Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саяховой И.М. к Саяхову Т.Ф. о вселении в квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Саяхова И.М. обратилась в суд с иском к Саяхову Т.Ф. о вселении в квартиру по тем основаниям, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала в <адрес> со своей <данные изъяты> - <данные изъяты> Саяховым Т.Ф. (ответчиком) и <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между ней и ответчиком был расторгнут, но из-за отсутствия другого жилья она продолжала жить на спорной жилплощади. Ответчик вел себя непристойно, совершал хулиганские действия. С ДД.ММ.ГГГГ ситуация в квартире ухудшилась, она вынуждена была уйти на проживание к своему <данные изъяты>. Все ее вещи остались в квартире, имущество, нажитое в период <данные изъяты> с Саяховым, не делили. <данные изъяты> Она же продолжает оплачивать спорное жилье, но проживать в нем не может, так как ответчик сменил дверь и замки.
В судебном заседании истица Саяхова И.М. и ее представитель Назаров А.В. (доверенность в деле) поддержали исковые требования полностью.
Ответчик Саяхов Т.Ф. исковые требования не признал, пояснил, что не оспаривает право <данные изъяты> Саяховой И.М. на спорную жилплощадь. Однако считает совместное проживание с ней невозможным из-за конфликтных отношений. При проживании в квартире она нанесла ему <данные изъяты>. Он в правоохранительные органы не обращался. Квартиру ранее он сдавал в поднаем, так как не имел средств к существованию. Оплату жилья и коммунальных услуг производила Саяхова И.М. В настоящее время он тоже оплачивает жилплощадь.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что <данные изъяты> Саяхова Т.Ф. из <данные изъяты>: его, <данные изъяты> Саяховой И.М. и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отдельная квартира общей площадью <данные изъяты>, состоящая из <данные изъяты> изолированных комнат по <адрес> Это подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Октябрьским горисполкомом.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникших между сторонами правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители….
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Следовательно, Саяхова И.М., являясь на период предоставления спорного жилья членом <данные изъяты> нанимателя Саяхова Т.Ф., приобрела равные с ним права и обязанности по пользованию спорным жилым помещением.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Саяхова Т.Ф. и Саяховой И.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о <данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС администрации г. Октябрьского № от ДД.ММ.ГГГГ.
После <данные изъяты> с Саяховым Т.Ф. истица продолжала проживать в спорном жилом помещении, несла обязанности и осуществляла права, связанные с пользованием жилым помещением. Это подтвердил и ответчик Саяхов Т.Ф.
Из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Саяхова И.М. зарегистрирована по адресу <адрес> - в спорной квартире.
Из представленных истицей квитанций следует, что она оплачивает спорную жилплощадь и коммунальные услуги до настоящего времени. Это свидетельствует о том, что она не оставляла намерения пользоваться спорной жилплощадью.
Саяхова И.М. не признана утратившей право на спорную жилплощадь
Суд признает убедительными доводы истицы о том, что непроживание ее в квартире является временным и вынужденным из-за чинимых ответчиком препятствии в пользовании жильем. Ответчик подтвердил, что истица неоднократно пыталась попасть в спорную квартиру, с этой целью ставила свои замки на входной двери. В настоящее время он сам сменил замки на входной двери, ключи истице не предоставил.
Согласно ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. ст. 69 ч.4, 71 ЖК РФ суд вселяет Саяхову И.М. в спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Саяхову И.М в <адрес>.
Взыскать с Саяхова Т.Ф в пользу Саяховой И.М госпошлину <данные изъяты>.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева