Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 20 декабря 2010 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х.,
при секретаре Соловьевой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2329-10 по иску Арсентьевой А.Е к Салимгарееву В.А о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Арсентьева А.Е. обратилась в суд с иском к Салимгарееву В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между ним и <данные изъяты> истицы расторгнут, в ДД.ММ.ГГГГ он добровольно выехал из спорного жилого помещения к <данные изъяты> в <адрес>, вывез все свои личные вещи. С тех пор спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истице жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В настоящем судебном заседании истица Арсентьева А.Е. поддержала иск по изложенным в нем доводам.
Представитель истицы по доверенности Салимгареева Ф.Ф. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик - её бывший <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ отдал ей ключи от спорной квартиры и уехал в <адрес>, с тех пор в квартиру не возвращался, вселиться не пытался, ключи вернуть не просил.
Ответчик Салимгареев В.А., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился, в нарушение ст.167 ГПК РФ не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, имеется письменный отзыв на иск с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Как установлено судом и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, истица Арсентьева А.Е. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по <адрес>свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ею в указанной квартире как член <данные изъяты> был зарегистрирован ответчик Салимгареев В.А.
<данные изъяты> между ответчиком и <данные изъяты> истицы Салимгареевой Ф.Ф. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 по г.Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о <данные изъяты>.
Салимгареев В.А. в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры в другое место жительства, вывез свои вещи, с тех пор в спорной квартире добровольно не проживает, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны собственника и других лиц, проживающих в квартире, ему не чинились.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Салимгареев В.А. является бывшим <данные изъяты> собственника, добровольно покинул указанную жилую площадь, соглашения о порядке пользования жилой площадью с собственником не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, поэтому право пользования спорным жилым помещением, предоставленным собственником, за ним не сохраняется, требования истицы о прекращении права Салимгареева В.А. пользования жилым помещением по <адрес> подлежат удовлетворению.
В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду никаких доказательств в опровержение доводов иска.
В соответствии с пп.3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В силу п.31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Салимгареева В.А прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения через Октябрьский городской суд РБ.
Судья Р.Х. Шарифуллина