О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Октябрьский РБ 20 декабря 2010 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1892-10 по исковому заявлению Насибуллиной Д.Ф к Ильясову Я.Ф о признании недействительным договора купли-продажи квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Насибуллина Д.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у Ильясова Я.Ф. за <данные изъяты>. <адрес>
Впоследствии истицей в спорной квартире были обнаружены дефекты в виде трещин на стене центральной входной двери, на стене квартиры, расположенной между жилой комнатой и кухней, на потолке в районе кладовки. По заключению генерального директора ООО «Уралстройинвест+», проводившего обследование указанного жилого помещения, проживание в данной квартире опасно для жизни и здоровья.
В ходе судебного заседания стороны в письменной форме заключили мировое соглашение, по условиям которого Насибуллина Д.Ф. и Ильясов Я.Ф. расторгают договор купли-продажи квартиры по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ Ильясов Я.Ф. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить Насибуллиной Д.Ф. денежные средства полученный во исполнение договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; Ильясов Я.Ф. по соглашению сторон оплачивает юридические услуги представителя Насибуллиной Д.Ф. в размере <данные изъяты>.; Насибуллина Д.Ф. гарантирует, что жилое помещение, находящееся по <адрес> не является предметом залога и свободно от каких-либо притязаний третьих лиц; Насибуллина Д.Ф. обязуется освободить и передать Ильясову Я.Ф. по акту приема передачи жилое помещение по <адрес> после передачи денежных средств Ильясовым Я.Ф., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ; Насибуллина Д.Ф. обязуется сдать документы для переоформления жилого помещения по <адрес> в федеральную регистрационную службу для переоформления в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Расходы, связанные с переоформлением жилого помещения стороны несут в равных долях.
Насибуллина Д.Ф. и Ильясов Я.Ф. обязуются не чинить препятствий друг другу при переоформлении в соответствующих органах государственной регистрации жилого помещения, находящегося по <адрес>
После надлежащего исполнения условий данного мирового соглашения претензий денежного характера по договору от ДД.ММ.ГГГГ года стороны друг к другу иметь не будут.
В настоящем судебном заседании истица Насибуллина Д.Ф., её представитель по доверенности Каримов М.М., ответчик Ильясов Я.Ф., его представитель по доверенности Туватин Ю.В. (доверенность в деле) просили утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Выслушав участников процесса, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, так как его условия не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, соответствуют требованиям законодательства.
В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мировое соглашение и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220-221, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
О П Р Е Д Е Л И Л:
По гражданскому делу Насибуллиной Д.Ф к Ильясову Я.Ф о признании недействительным договора купли-продажи квартиры утвердить мировое соглашение, по условиям которого Насибуллина Д.Ф. и Ильясов Я.Ф. расторгают договор купли-продажи квартиры по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ; Ильясов Я.Ф. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ возвратить Насибуллиной Д.Ф. денежные средства полученный во исполнение договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; Ильясов Я.Ф. по соглашению сторон оплачивает юридические услуги представителя Насибуллиной Д.Ф. в размере <данные изъяты>.; Насибуллина Д.Ф. гарантирует, что жилое помещение, находящееся по ДД.ММ.ГГГГ не является предметом залога и свободно от каких-либо притязаний третьих лиц; Насибуллина Д.Ф. обязуется освободить и передать Ильясову Я.Ф. по акту приема передачи жилое помещение по <адрес> после передачи денежных средств Ильясовым Я.Ф., но не позднее ДД.ММ.ГГГГ; Насибуллина Д.Ф. обязуется сдать документы для переоформления жилого помещения по <адрес> в федеральную регистрационную службу для переоформления в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Расходы, связанные с переоформлением жилого помещения стороны несут в равных долях.
Насибуллина Д.Ф. и Ильясов Я.Ф. обязуются не чинить препятствий друг другу при переоформлении в соответствующих органах государственной регистрации жилого помещения, находящегося по <адрес>
После надлежащего исполнения условий данного мирового соглашения претензий денежного характера по договору от ДД.ММ.ГГГГ года стороны друг к другу иметь не будут.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Насибуллиной Д.Ф к Ильясову Я.Ф о признании недействительным договора купли-продажи квартиры прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья С.А.Орлов