Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010 года город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Свистун Т.К., при секретаре Федотовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2071-10 по иску Абдулхакова Рустама Зинуровича к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Абдулхаков Р.З. обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на объект недвижимости, по тем основаниям, что в 1998 году им приобретен у ТОО «Рембыттехника» гараж общей площадью 44, 4 кв.м., находящийся по адресу: РБ <адрес> кольцо, <адрес>. Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено использование земельного участка, принадлежащего на праве аренды под проектирование и строительство пристроя к автомойке, где в 2006 году им было пристроено нежилое здание, используемое под механическую мойку. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гараж и механическую мойку, поскольку данные объекты были созданы им за счет собственных сил на земельном участке, выделенном в установленном порядке.
В судебном заседании Абдулхаков Р.З. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца по доверенности Дружинин О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать за Абдулхаковым Р.З. право собственности на гараж и механическую мойку, расположенных по адресу: РБ <адрес> кольцо, <адрес>.
Представитель ответчика администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседание не явился, письменным отзывом просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что Абдулхаков Р.З. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Товарищества с ограниченной ответственностью «Рембыттехника» в собственность гараж, общей площадью 44, 4 кв.м., расположенный по адресу: РБ <адрес>.
Передача гаража подтверждается передаточным актом (л.д.11).
Согласно договора аренды земель г.Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по указанному адресу передан Абдулхакову Р.З. в аренду для использования строительства гаража и механической мойки.
В 2006 году на указанном земельном участке Абдулхаковым Р.З. построено нежилое здание, используемое под механическую мойку, что подтверждается техническим паспортом объекта. Зданию гаража и механической мойки, расположенных по <адрес> присвоен адрес <адрес>, согласно письма отдела архитектуры и градостроительства г.Октябрьский РБ.
Постановлением главы администрации г.Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ срок аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу для обслуживания гаража и механической мойки Абдулхакову Р.З. был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.
Учитывая изложенное, признание иска ответчиком суд считает возможным признать право собственности на указанный гараж и механическую мойку за Абдулхаковым Р.З.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Абдулхакова Рустама Зинуровича на гараж и механическую мойку - литера <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Т.К. Свистун
Дело № 2-2071-10