Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 21 января 2011 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60-11 по иску Бабинцевой Нажии Магсумовны к администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок, незавершенное строительство жилого дома,
у с т а н о в и л:
Бабинцева Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок и незавершенное строительство жилого дома, уточнив которое указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, которому принадлежало домовладение <адрес> и земельный участок по указанному адресу, который принадлежал ему на праве постоянного бессрочного пользования. На основании завещания ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 Однако ФИО2, являющийся сыном истицы умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство выдано Бабинцевой Н.М. Истица просит признать право собственности на указанный земельный участок, поскольку он не был оформлен надлежащим образом, а также на самовольно возведенное незавершенное строительство жилого дома.
Истица Бабинцева Н.М. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Бабинцевой Н.М. по доверенности Асылгареев Р.А. в судебном заседании уточненный иск поддержал по изложенным в нем доводам.
Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский по доверенности Пальчинский А.Е. в судебное заседании не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска Бабинцевой Н.М., просит рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица - смежные землепользователи Шарафутдинова Г.М., Бабинцев В.Н., Романова М.В., Романов Е.К. в судебное заседание не явились, представили заявления и акт, заверенный председателем уличного комитета, в которых указали, что претензий и спорных моментов по границе смежного земельного участка по <адрес> РБ не имеют.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривается и подтверждается представленными истицей документами, что ФИО1 принадлежало домовладение № по <адрес> РБ.
Из представленной нотариусом справки из наследственных дел следует, что на основании заявления наследника по завещанию ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании заявления наследника по закону Бабинцевой Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В силу чч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок <адрес> РБ принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63), декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом домовладения по указанному адресу, из которого следует, что жилой дом на данном земельном участке введен в эксплуатацию в 1950 году, кадастровым паспортом земельного участка, из которого следует, что земельный участок используется «под индивидуальную жилую застройку».
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке <адрес> РБ расположено незавершенное строительство жилого дома литера «Б», инвентарный номер № площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Требуется согласование границ участка и размещения строений со смежными землепользователями, поскольку не соблюдены нормы отступления от границ смежного земельного участка.
Как указано выше, смежные землепользователи споров по границам земельного участка и строениям, расположенным на нем - не имеют.
Истицей суду представлены технический и кадастровый паспорт незавершенно строительства жилого дома литера «Б», инвентарный номер №, площадью застройки <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах суд признает за истицей право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер 02:57:020914:18 и незавершенное строительство жилого дома литера «Б», инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Бабинцевой Нажии Магсумовны на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и незавершенное строительство жилого дома литера «Б», инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Т.К.Свистун