Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 02 февраля 2011 год
Октябрьский городской суд РБ в составе:
председательствующего судьи Р.Х. Шарифуллиной,
при секретаре Соловьевой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-191-11 по иску Гавриковой Татьяны Владимировны к Гаврикову Андрею Борисовичу о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гаврикова Т.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Гаврикову А.Б. о вселении в жилое помещение по адресу <адрес> и определении порядка пользования жилым помещением указывая, что ответчик является нанимателем указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ им был заключен договор социального найма, по условиям которого в спорное жилое помещение вместе с нанимателем вселяется истица и двое детей: Гавриков Вячеслав и Гаврикова Анна. Однако ответчик чинит ей препятствия во вселении и пользовании квартирой, ключи от входной двери передать отказывается. Гаврикова Т.В. просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, выделив ей комнату площадью <данные изъяты> кв.м. с возможностью пользоваться ею Гавриковой Анной и Гавриковым Вячеславом, вселить её в указанную комнату, местами общего пользования определить туалет, коридор, кухню и ванную (без использования балкона).
В настоящем судебном заседании истица Гаврикова Т.В. и её представитель по ходатайству Кабанов П.П. уточненный иск поддержали по изложенным в нем доводам.
Ответчик Гавриков А.Б. и его представитель по ордеру Еникеев Р.Ф. уточненный иск не признали, пояснили, что Гаврикова Т.В. с момента возникновения у неё права на вселение - в спорную квартиру не вселялась и не проживала, в силу чего никакого порядка пользования квартирой не сложилось. Доказательств, свидетельствующих о чинении ей ответчиком препятствий во вселении не представлено, напротив, она сама чинила ответчику препятствия в пользовании квартирой, врезав замок в комнату площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истица проживает по другому адресу, членом семьи ответчика не является, ответчик и дети с ней жить не хотят.
Представитель третьего лица Администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. считает уточненный иск обоснованным, пояснила, что истица имеет равное с нанимателем право проживания в спорной квартире, что определено нормами Жилищного кодекса РФ и договором социального найма.
Третье лицо Гаврикова А.А. уточненный иск не признала, пояснила, что не согласна проживать с матерью в одной квартире, поскольку у неё много долгов и она не сможет оплачивать коммунальные услуги. С матерью они чужие люди.
Представитель третьего лица ООО УК «Ролстрой» по доверенности Гиниятуллин Г.Г. суду пояснил, что спорная квартира является муниципальной собственностью, семье Гавриковых была предоставлена взамен квартиры, находящейся в доме, признанном аварийным. Все члены семьи включены в договор социального найма и имеют равные с нанимателем права. Претензий по уплате коммунальных платежей к Гавриковым не имеется.
Третье лицо Гавриков В.А., надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, о чем имеется расписка, в судебное заседание не явился без уважительных причин. На предыдущем судебном заседании пояснил, что не желает проживать в одной квартире вместе истицей.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и подтверждается обозренными и исследованными в судебном заседании документами, ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Ролстрой», действующим от имени собственника жилого помещения Городского округа г.Октябрьский РБ, и Гавриковым А.Б., на основании выписки из протокола № совместного заседания Координационного Совета администрации городского округа г.Октябрьский РБ по сносу аварийного жилья и жилищной комиссии городского округа г.Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор социального найма № жилого помещения по адресу <адрес> Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Гаврикова Т.В., Гавриков В.А., Гаврикова А.А.
Конституция РФ гарантирует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40).
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Как разъяснено в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Как пояснила истица в настоящем судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ замок входной двери в спорной квартире ответчиком заменен, ключ передать ей он отказывается.
Исходя из указанных выше норм, у истицы имеется право пользования и проживания в спорной квартире, реализации которого ответчик необоснованно препятствует. Сам факт непризнания ответчиком иска в этой части опровергает его доводы об отсутствии препятствий к вселению истицы.
По причине непроживания истицы в спорной квартире порядок пользования ею между сторонами не сложился.
Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., то есть по <данные изъяты> кв.м. на каждого проживающего в ней человека <данные изъяты> В случае определения за истицей права пользования комнатой <данные изъяты> кв.м. будут ущемлены права остальных проживающих в квартире членов семьи нанимателя, имеющих равные права. С истицей в одной комнате никто проживать не желает, брак между истицей и ответчиком расторгнут, между ними, а также между истицей и детьми сложились неприязненные отношения.
При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Гавриковой Т.В. о вселении в спорную квартиру, в исковых требованиях об определении порядка пользования жилым помещением - отказывает.
Руководствуясь ст.ст.12,193,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Гаврикову Татьяну Владимировну в квартиру <адрес> в остальной части исковых требований Гавриковой Татьяне Владимировне - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Р.Х. Шарифуллина