Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 28 февраля 2011 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-223-11 по исковому заявлению Хуснуллиной Р.Г к администрации городского округа город Октябрьский о признании права собственности на домовладение и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Хуснуллина Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на домовладение и земельный участок, уточнив которое указала, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО14 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка <адрес>, которое она фактически приняла, несет расходы по его содержанию. Истица просит признать право собственности на домовладение <адрес> и приусадебный земельный участок размером <данные изъяты>
Истица Хуснуллина Р.Г. в судебном заседании уточненный иск поддержала, суду пояснила, что со смежными землепользователи споров по границам земельного участка и строениям, расположенных на земельном участке не имеется.
Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания за истцом права собственности на домовладение и земельный участок.
Представитель третьего лица - комитета по управлению собственностью в г.Октябрьский в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия третьего лица, в заявлении указала, что возражения по иску отсутствуют.
Представитель третьего лица - ГУП «БТИ» г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой.
Нотариус Ильдарханова Р.И. в судебное заседание не явилась, представила справку из наследственного дела, просит рассмотреть дело без ее участия.
Третьи лица Кузьмин Н.Н., Голубева Е.И. в судебном заседании пояснили, что являются смежными землепользователями Хуснуллиной Р.Г., проживают в доме № и <адрес> соответственно. Каких-либо споров по границам земельного участка и строениям с Хуснуллиной Р.Г. не имеется, не возражают против удовлетворения иска.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16. и ФИО14 заключен <данные изъяты>, о чем имеется повторное свидетельство, выданное ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16. выдано регистрационное удостоверение на домовладение <адрес> В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в связи со сложившейся застройкой, в настоящее время, данное домовладение существует под номером №
Согласно свидетельству о смерти ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14. выдала обязательство Башкирскому коммунальному банку во исполнение обязательства, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. по ссуде в сумме <данные изъяты>, полученной на постройку дома в г.Октябрьский РБ.
Из домовой книги, справки с места жительства следует, что ФИО14 постоянно проживала в спорном домовладении.
Также истцом представлены следующие документы: технический паспорт жило дома <адрес>, где субъектом права указана ФИО14 вид права - собственность; кадастровый паспорт земельного участка в г<адрес> из которого следует, что площадь земельного участка <данные изъяты> разрешенное использование - под индивидуальную жилую застройку; свидетельство <данные изъяты> ФИО23. и ФИО14.; свидетельство о рождении ФИО29.; свидетельство о рождении ФИО25.; свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ;
Указанные документы приводят суд к выводу, что ФИО14. владела указанным домовладением и земельным участком как своими собственными.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справке нотариусу из наследственного дела ФИО14., ее наследниками являются ФИО29., который отказался от наследства в пользу второго наследника Хуснуллиной Р.Г., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. При этом максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с ч.2 ст.15 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления и составляет <данные изъяты>
При таких обстоятельствах право собственности на домовладение и земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес> суд признает за истцом Хуснуллиной Р.Г.
Наличие каких-либо претензий на земельный участок и домовладение со стороны третьих лиц судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Хуснуллиной Р.Г на домовладение № и земельный участок размером <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Т.К. Свистун