Дело № 2-352-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 11 марта 2011 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ганеевой Р.А. к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ганеева Р.А обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № и земельный участок площадью <данные изъяты> в гаражном кооперативе № по <адрес>, по тем основаниям, что гараж она строила своими силами за счет собственных средств, с разрешения горисполкома, на земельном участке, отведенном решением Октябрьского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок прошел кадастровый учет, платежи за имущество внесены полностью.
Истица Ганеева Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что истица своими силами строила гараж.
Представитель третьего лица Общества гаражей № Григорьева Л.А. (доверенность в деле) в судебном заседании не возражала в удовлетворении исковых требований, пояснила, что решением Октябрьского городского совета депутатов земля отведена кооперативу гаражей для гаражного строительства, кооператив гаражей предоставил Ганеевой Р.А. участок под строительство гаража, который она построили своими силами.
Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому Галлямова О.А. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не известно, на каком праве истица пользуется земельным участком, считает разрешение исковых требований на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии с Решением Октябрьского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> Постановлением Администрации ГО г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден фактический список гаражей в гаражном кооперативе №, построенных на основании вышеуказанного решения № от ДД.ММ.ГГГГ, в утвержденном списке значится Ганеева Р.А., номер гаража - №.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в гаражном кооперативе № по <адрес> находится гараж № инв.№, площадью <данные изъяты> год постройки ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние хорошее. Земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты> указано разрешенное использование - под строительство индивидуальных гаражей, сведения о правах не указаны, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке Общества гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ, Ганеева Р.А. является членом кооператива гаражей №, имеет гараж №, задолженности по членским взносам нет, паевые взносы внесены полностью.
В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что гараж находится в собственности Ганеевой Р.А., земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального гаражного строительства, право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит признанию за истицей Ганеевой Р.А.
В судебном заседании не выявлено нарушений градостроительных норм, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж и земельный участок за истицей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ганеевой Р.А право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по <адрес> и на гараж №, расположенный по указанному адресу.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П.Кондратьева