2-402-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 11 марта 2011 года
Октябрьский городской суд РБ в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халфина С.А к Халфиной С.А о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Халфин С.А. обратился в суд с иском о признании Халфиной С.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета.
В обосновании заявленных исковых требований Халфин С.А. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>
В указанной квартире зарегистрирована ответчица Халфина С.А.. В настоящее время в спорной квартире она не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу не желает.
Халфин С.А., извещенный о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия. Интересы Халфина С.А. в суде представляет по доверенности Утяпова Д.Т. (доверенность в деле).
Представитель истца Утяпова Д.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел <адрес> по договору купли-продажи. Ответчица, <данные изъяты> Халфина С.А., по её просьбе была временно зарегистрирована в спорной квартире по приезду из <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Халфина С.А. добровольно выехала из вышеназванной квартиры.
Ответчица Халфина С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ она проживала с <данные изъяты> в <адрес>. Там они продали дом. На полученные от продажи денежные средства в городе Октябрьском купили квартиру <адрес>. Недвижимое имущество было зарегистрировано на <данные изъяты> Халфина С.А.
В указанной квартире ответчица с <данные изъяты> жить не смогли, так как их <данные изъяты> болела. Ответчица искала квартиру на <данные изъяты> этаже. Произвести обмен спорной квартиры стороны не смогли.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в городе Октябрьский в судебное заседание не явился.
Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно свидетельству о регистрации права № собственником квартиры <адрес> является Халфин С.А.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчица Халфина С.А., что подтверждено справкой ОАО «Жилуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании ответчица Халфина С.А. указала, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи жилого дома, принадлежащего ей и её <данные изъяты>. Однако доказательств в обосновании заявленных требований ответчица не представила.
Исходя из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчица членом <данные изъяты> истца Халфина С.А. не является, с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением по <адрес> она не заключала. Регистрация ответчицы в спорной квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного суд признает Халфину С.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> прекращенным.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Халфиной С.А. в пользу Халфина С.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
руководствуясь ст.ст.12,193, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Халфину С.А утратившей право пользования жилым помещением - <адрес> Республики Башкортостан со снятием её с регистрационного учета в указанной квартире.
Взыскать с Халфиной С.А в пользу Халфина С.А в возврат государственной пошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Октябрьский городской суд РБ.
Судья С.А.Орлов