РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года Город Октябрьский РБ
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-376-11 по исковому заявлению Алымовой Л.В к Опарину А.В о признании не действительным договора дарения доли в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Алымова Л.В. обратилась с иском к Опарину А.В. с требованиями о признании не действительным договора дарения <данные изъяты> <адрес>
В судебном заседании Алымова Л.В., ее представитель по доверенности Коноплева Н.В. поддержали исковые требования и пояснили: ДД.ММ.ГГГГ Алымова Л.В. заключила договор дарения с Опариным А.В., передав ему безвозмездно в собственность принадлежащие ей на основании права наследования <данные изъяты> в указанной квартире.
Фактически договор дарения не являлся безвозмездной сделкой. Алымова Л.В. <данные изъяты>, для чего занимала денежные средства, была должна Опарину А.В. <данные изъяты>. Он знал о ее неоднократных судимостях и угрожал привлечением к уголовной ответственности. Ему было известно о возбуждении в отношении Алымовой Л.В. уголовного дела за мошенничество, так как она сдавала спорную квартиру за деньги нескольким лицам одновременно. В настоящее время уголовное дело находится в суде, приостановлено для определения возможности ее нахождения в местах лишения свободы по состоянию здоровья.
Кроме того, Алымова Л.В. находилась и находится в настоящее время <данные изъяты>. Она имеет <данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Ни она, ни <данные изъяты> не имеют регистрации в <адрес>, после заключения спорного договора и места жительства. В настоящее время она с <данные изъяты> живет у <данные изъяты>, <данные изъяты> ФИО12. является <данные изъяты>, проживание с <данные изъяты> для нее затруднительно. Будучи должна Опарину А.В., другим лицам, в отношении которых она совершила мошенничество, находясь под угрозой лишения свободы в связи с этим, как ранее неоднократно судимая, она заключила этот договор дарения. <данные изъяты> ФИО13 <данные изъяты>.
Алымова Л.В. просит признать договор не действительным, так как договор дарения не был безвозмездной сделкой, дар получен Опариным А.В. в счет прощения долга, и в силу стечения тяжелых обстоятельств.
Ответчик Опарин А.В. и его представитель Путкарадзе А.А. исковые требования не признали и пояснили: Алымова Л.В. и Опарин А.В. находились в <данные изъяты>, которые скрывали от <данные изъяты> ФИО13
Опарин А.В. был в то время <данные изъяты> Алымовой Л.В., <данные изъяты>. Он знал, что <данные изъяты> оставил завещание на свою долю спорной квартиры Алымовой Л.В.. Он обеспечивал <данные изъяты> продуктами, помогал ухаживать за ним. Он принял дар по договору дарения, так как считал это справедливым, как знак благодарности за его заботу и внимание к Алымовой Л.В. и ее <данные изъяты>, считал, что этим она хотела удержать его.
Сделка состоялась, зарегистрирована в установленном законом порядке, оснований для признания ее недействительной нет.
Представители третьих лиц, привлеченных к участию в деле по ходатайству Алымовой Л.В., комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав Хабибуллина Г.В. и <данные изъяты> Фатихова В.А. поддержали исковые требования.
Хабибуллина Г.В. пояснила, Алымова Л.В. известна и состоит на <данные изъяты>
Ненадлежащее исполнение <данные изъяты> Алымовой Л.В. было предметом обсуждения на заседании <данные изъяты>, она привлекалась к административной ответственности по ст. 5.35 Кодекса РФ «Об административных правонарушениях» ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно поступали сообщения соседей <адрес> плачет длительное время <данные изъяты>, его никто не успокаивает, в квартире собираются посторонние лица, Алымова Л.В. употребляет <данные изъяты>
Фатихова В.А. пояснила, что <данные изъяты> известна по тем же основаниям. Фатихова В.А. уполномочена по доверенности представлять интересы <данные изъяты>, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации, каковая сложилась в <данные изъяты> Алымовой Л.В..
Она, имея <данные изъяты>, оказалась зависимой от вредных привычек - <данные изъяты> <данные изъяты>, она неоднократно судима, в настоящее время привлекается к уголовной ответственности за мошенничество. Неблагоприятные условия вынудили ее совершить договор дарения.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования, признав договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не действительным.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ:
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Судом установлено, что Алымова Л.В. состоит на <данные изъяты> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> также была известна и поставлена на учет в <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО11 оставалась <данные изъяты> ввиду ненадлежащего исполнения <данные изъяты> обязанностей Алымовой Л.В.
Алымова Л.В. проживала с <данные изъяты> в спорной квартире, неоднократные сообщения соседей в <данные изъяты> об отсутствии надлежащего ухода за <данные изъяты>, стали поводом к постановке <данные изъяты> на учет.
Представленные суду расписки о займе денежных средств у Опарина А.В. Алымовой Л.В. подтверждают ее показания, о том, что она была должна Опарину А.В. денежные средства (л.д. 33, 34).
Опарин Л.В. никогда в спорную квартиру не вселялся, не имеет ключей от квартиры, что позволило Алымовой Л.В. совершать мошеннические действия - предлагать квартиру внаем нескольким лицам за денежные средства, которые она не имела намерения возвращать. В настоящее время квартира сдана Алымовой Л.В., так как Алымова Л.В. не работает и не имеет средств к существованию и содержанию <данные изъяты>
Спорный договор дарения был заключен на возмездной основе и по существу дарением не является.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ: 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Опарин А.В. воспользовался сложившейся ситуацией и вынудил Алымову Л.В. заключил договор дарения принадлежащих ей <данные изъяты> спорной квартиры.
В судебном заседании не нашли подтверждения показания Опарина А.В. о безвозмездной передаче ему долей квартиры в дар, <данные изъяты> Алымовой Л.В. человеку. Он пояснил, что давал Алымовой Л.В. деньги в долг, подтвердив расписки, имеющиеся в деле, также показал, что считает справедливым принятие дара, так как он имел значительные затраты, общаясь с Алымовой Л.В.
Наличие денежных обязательств перед Опариным А.В., другими лицами, вследствие незаконных действий Алымовой Л.В., боязнь наступления уголовной ответственности, вынудили ее заключить договор дарения.
На основании ст. 572 ГК РФ, суд признает договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Алымовой Л.В. с Опариным А.В. не действительным, возвратив стороны в первоначальное положение путем исключения из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности Опарина А.В. на <данные изъяты> спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным договор дарения <данные изъяты> <адрес>, заключенный Алымовой Л.В и Опариным А.В ДД.ММ.ГГГГ.
Исключить запись о регистрации права собственности Опарина А.В. на указанные доли квартиры из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возвратив стороны в первоначальное положение.
Взыскать с Опарина А.В в пользу Алымовой Л.В в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
По вступлению настоящего решения в законную силу отменить обеспечение иска по определению Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о запрещении совершения действий по отчуждению <данные изъяты> указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья СВИСТУН Т.К.