ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 января 2011 г. РБ г. Октябрьский
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф.,
при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шокуровой Е.Н к Истомину С.И о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шокурова Е.Н. обратилась в суд с иском о признании Истомина С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Заявление мотивировано тем, что ответчик с момента регистрации по сегодняшний день в указанном доме не проживал, вселиться не пытался, за техническим состоянием дома не следит, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация Истомина С.И. в доме препятствует истцу в осуществлении прав собственника и влечет повышенные расходы по коммунальным платежам.
В судебном заседании Шокурова Е.Н. и её представитель по доверенности Свистун Д.Г. исковое заявление поддержали по изложенным доводам, и пояснили, что регистрация Истомина С.И. носила формальный характер и была произведена по просьбе <данные изъяты> истицы, <данные изъяты> ответчик никогда не являлся.
Ответчик Истомин С.И. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.
Представитель Управления ФМС России по РБ в г. Октябрьский в судебное заседание не явился, письменным отзывом от ДД.ММ.ГГГГ года просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица Лысенкова С.Л. и Шокуров В.А. в судебное заседание не явились, заявив письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласились.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ …иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве <данные изъяты>
В судебном заседании и материалами дела установлено, что Шокурова Е.Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права на л.д.9-10).
Согласно домовой книге и справке уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ. № в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Истомин С.И., ДД.ММ.ГГГГ который фактически в дом не вселялся, никогда там не проживал, <данные изъяты> истца не являлся и не приобрел право на проживание в обозначенном жилом помещении, что подтверждается его распиской от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ответчик проживает по <адрес>
Таким образом, у Истомина С.И. до введения в действие Жилищного кодекса РФ не возникло никаких жилищных правоотношений относительно предмета спора, не возникли жилищные права и в настоящее время. Регистрация его в <адрес> влечет повышенные коммунальные расходы, нарушает права собственника жилого помещения, который в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчика Истомина С.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. и на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., подтвержденные приложенными к делу квитанциями и договором на оказание юридических услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Истомина С.И ДД.ММ.ГГГГ., не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан в г. Октябрьский снять Истомина С.И с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Истомина С.И в пользу Шокуровой Е.Н в возмещение судебных расходов <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - десять дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ф. Фаттахов