№ 2-485-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Октябрьский РБ 7 апреля 2011 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
при секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пыхтина А.Г. к Пыхтину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пыхтин А.Г обратился в суд с иском к Пыхтину Д.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> по тем основаниям, что истцу был выдан ордер на вселение в квартиру по указанному адресу, с ним был вселен в том числе и ответчик - <данные изъяты> истца, ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, выехал в другое жилое помещение. В нарушение прав истца, ответчик не оплачивает коммунальные платежи.
В судебном заседании истец Пыхтин А.Г. и его представитель Кабанова И.М. (доверенность в деле) поддержали исковые требования полностью, представитель пояснила, что по указанному адресу приходит почтовая корреспонденция на имя ответчика, что также нарушает права истца.
Ответчик Пыхтин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки в деле), причины неявки суду не сообщены.
Третье лицо Пыхтина Е.М. в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу после того, как <данные изъяты>.
Третье лицо Пыхтина С.А. в судебном заседании пояснила, что ответчик не проживает по указанному адресу, в данной квартире нет его вещей.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Тельнов М.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения участников процесса, представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что на основании решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Пыхтину А.Г. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия <данные изъяты> отдельной квартиры по <адрес> на <данные изъяты> из <данные изъяты> - <данные изъяты> Пыхтина Е.М., <данные изъяты> Пыхтин Д.А., <данные изъяты> Пыхтина С.А. и ФИО22
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Жилуправление», усматривается, что по <адрес> зарегистрированы Пыхтин А.Г., Пыхтин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пыхтина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пыхтина Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Тельнов М.А. с ДД.ММ.ГГГГ.
Регистрация Пыхтина Д.А. по вышеуказанному адресу также подтверждается справкой отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ
На имя квартиросъемщика Пыхтина А.Г. по <адрес> направляются квитанции об оплате коммунальных услуг, исходя их количества прописанных - <данные изъяты> человек.
Ответчик Пыхтин Д.А <данные изъяты> с ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из решений мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Решениями мирового судьи судебного участка №1 по г.Октябрьскому от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с Пыхтина Д.А. взысканы алименты на <данные изъяты>
Из заявления ФИО23 усматривается, что Пыхтин Д.А. <данные изъяты> по <адрес> периодически навещает <данные изъяты>. ФИО25 указывает, в том числе со слов ответчика, что ответчик проживает с <данные изъяты> по <адрес>
Свидетель ФИО19 в судебном заседании показала, что проживает в ДД.ММ.ГГГГ, с <данные изъяты> истца общается часто, но ответчика видела очень редко, <данные изъяты>
Свидетель ФИО20 в судебном заседании показала, что проживает в квартире в одном подъезде с Пыхтиными, <данные изъяты> свидетеля дружит с <данные изъяты> Пыхтина А.Г. Свидетель показала, что ответчик, <данные изъяты>, выехал от <данные изъяты> и с того времени не проживает по <адрес> Свидетель пояснила, что видит ответчика очень редко, когда он приводит к Пыхтиным <данные изъяты>
Пояснения ФИО23 о проживании Пыхтина Д.А. с его <данные изъяты> суд оценивает критически, так как эти пояснения не основаны на доказательствах, опровергаются другими исследованными доказательствами.
Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает его права как нанимателя, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены ст.67 ЖК РФ.
В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ответчик Пыхтин Д.А., являющийся <данные изъяты> истца, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, отсутствие ответчика в <адрес> не является временным или вынужденным, ответчик вступил в <данные изъяты> и выехал с указанного адреса в ДД.ММ.ГГГГ в другое место жительства, его <данные изъяты> и <данные изъяты> проживают по другому адресу. В судебном заседании не установлено чинение препятствий ответчику в пользовании жилым помещением по адресу истца.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд признает Пыхтина Д.А. утратившим право пользования квартирой по <адрес>
В соответствии с п.31 п.п., ,е,, Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <адрес>. №, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилплощадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Пыхтина Д.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева