Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
РБ г.Октябрьский 8 апреля 2011 года
Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Кондратьевой Т.П.,
При секретаре Стройкиной А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галиаскаровой А.Ф. к Быстрову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Галиаскарова А.Ф обратилась в суд с иском к Быстрову И.Н о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес> по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ответчика квартиру по указанному адресу, на основании указанного договора зарегистрировала на квартиру право собственности. По условиям договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени своих обязательств не выполнил. Тем самым он нарушает права истицы, как собственника.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Галиаскаров Р.Р. (доверенность в деле) поддержал исковые требования полностью.
Ответчик Быстров И.Н. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела ему направлена судебная повестка. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного <данные изъяты> №, усматривается, что по <адрес> зарегистрированный там Быстров И.Н. не проживает, его местонахождение не известно.
Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Еникеев Р.Ф. (ордер в деле) иск признал полностью.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела и в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Галиаскаровой А.Ф. и Быстровым И.Н. заключен договор купли-продажи квартиры по <адрес> договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного договора право собственности Галиаскаровой А.Ф. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права.
Пунктом 3 договора купли-продажи предусмотрена обязанность Быстрова И.Н. сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в течение <данные изъяты> с момента подписания договора.
До настоящего времени ответчик не выполнил указанного обязательства.
Из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по <адрес> зарегистрированы Галиаскарова А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11. с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, и Быстров И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии финансово-лицевого счета №, собственнику жилья Галиаскаровой А.Ф. по указанному адресу начисляются платежи за коммунальные услуги исходя из количества проживающих - <данные изъяты> человека.
В соответствии со ст. 288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд признает убедительными доводы истицы, изложенные в иске, о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете на спорной жилплощади нарушает права собственника Галиаскаровой А.Ф. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей квартирой.
Суд на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ признает Быстрова И.Н. прекратившим право пользования спорной квартирой.
В соответствии с п. 31 п.п., ,е,, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Быстрова И.Н прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.
Судья Т.П. Кондратьева