Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 20 апреля 2011 год
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А., при секретаре Миндияровой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-633-11 по иску Волковой Л.Г к Калаганову А.В о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Волкова Л.Г. обратилась в суд с иском к Калаганову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, уточнив который указала, что является собственником <адрес> До <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал <данные изъяты> истицы, Калаганов А.В. В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, однако не проживает в ней, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, чем нарушает права собственника жилого помещения. Истица просит признать Калаганова А.В. утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание Волкова Л.Г. не явилась, ее представитель по доверенности Дементьев Е.А. уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик с момента <данные изъяты> не является <данные изъяты> Волковой Л.Г., в квартире не проживает, его место жительства не известно, расходы по оплате жилья ответчик не несет.
Ответчик Калаганов А.В. в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, судом для защиты его интересов привлечен адвокат Юнусова А.М., которая иск не признала, пояснила, что считает его необоснованным.
Представитель третьего лица - отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета происходит в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без его участия.
Допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что приходится истице <данные изъяты>, следит за ее квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Ответчик является <данные изъяты> Волковой Л.Г., <данные изъяты> назад они уехали в <адрес>, затем <данные изъяты>. <данные изъяты> постоянно проживает в <адрес>, место жительства ответчика неизвестно. С ДД.ММ.ГГГГ Калаганов А.В. в квартире <данные изъяты> не проживает.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Калаганова (после смены фамилии на основании свидетельства о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ - Волкова) Л.Г. является собственницей квартиры <адрес>.
Согласно справке с места жительства с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован Калаганов А.В.
Из свидетельства о <данные изъяты> выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> между Калагановым А.В. и Калагановой Л.Г. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи.
В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания <данные изъяты>.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными документами, что <данные изъяты> Калаганов А.В. и Волковой Л.Г. прекращены, ответчик <данные изъяты> Волковой Л.Г. не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не использует его по назначению, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, каких-либо соглашений между собственником и <данные изъяты> в отношении пользования квартирой не установлено.
Таким образом ответчик нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем суд признает его утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду его признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Калаганова А.В. в пользу Волковой Л.Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Калаганова А.В утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
Обязать УФМС по РБ отдел в городе Октябрьский снять Калаганова А.В с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Калаганова А.В в пользу Волковой Л.Г в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: С.А. Орлов