Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 26 апреля 2011 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887-11 по иску Кашапова Р.Р к Мичкову О.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кашапов Р.Р. обратился в суд с иском о признании Мичкова О.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
В обосновании заявленных исковых требований Кашапов Р.Р. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Мичков О.А., который в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязался в течение <данные изъяты> со дня подписания договора сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
В настоящее время в спорной квартире он не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по <адрес> не желает.
Кашапов Р.Р. и его представитель по доверенности Назмутдинов Р.З. (доверенность в деле), извещенные о дате и времени, в судебное заседание не явились. Представитель Назмутдинов Р.З. представил заявление о рассмотрении гражданского дела без их участия.
Ответчик Мичков О.А. в судебное заседание не явился, его место нахождения не известно.
Назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель Мичкова О.А. адвокат Еникеев Р.Ф. (ордер в деле), исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в городе Октябрьский в судебное заседание не явился, просят рассмотреть гражданское дело без их участия.
Выслушав мнения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> собственником квартиры <адрес> является Кашапов Р.Р.
В настоящее время в спорной квартире кроме истца, его <данные изъяты> зарегистрирован ответчик Мичков О.А., что подтверждено справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мичков О.А. <данные изъяты> истца Кашапова Р.Р. не является, с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением по <адрес> он не заключал. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного суд признает Мичкова О.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
руководствуясь ст.ст.12,193, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мичкова О.А утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета в указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Октябрьский городской суд РБ.
Судья С.А.Орлов