Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Октябрьский РБ 18 мая 2011 года
Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Орлова С.А.,
при секретаре Миндияровой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-890-11 по иску Измайловой Р.Х к Халикову И.Х о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Измайлова Р.Х. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением по тем основаниям, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>
Кроме истицы в указанной квартире зарегистрирован Халиков И.Х.. Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу не желает.
Истица Измайлова Р.Х., извещенная о дате и времени, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без её участия. Интересы Измайловой Р.Х. в суде представляет по доверенности Сексяев А.В. (доверенность в деле).
Представитель истицы Сексяев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Халиков И.Х. в судебное заседание не явился. Фактическое место его нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия ответчика, место жительства которого не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Представителем Халикова И.Х. назначен адвокат Октябрьского филиала Башкирской коллегии адвокатов Еникеев Р.Ф..
В судебном заседании представитель Еникеев Р.Ф. исковые требования Измайловой Р.Х. признал в полном объеме.
ФИО9., допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил, что проживает по адресу <адрес> Халикова И.Х. он не видел около <данные изъяты>. По содержанию квартиры Халиков И.Х. никакой помощи истице не оказывает.
Свидетельница ФИО10 в судебном заседании пояснила, что она <данные изъяты> Измайловой Р.Х., живет в квартире <адрес> Истица коммунальные услуги оплачивает сама. Халиков И.Х. в спорной квартире не появлялся более <данные изъяты>
Выслушав мнения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.
Согласно свидетельству о регистрации права <данные изъяты> собственником квартиры <адрес> является Измайлова Р.Х.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик Халиков И.Х., что подтверждено справкой ОАО «Жилуправление № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К жилищным отношениям, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» применяется Жилищный Кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ. Из ст.60 Жилищного Кодекса РСФСР следует, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.
В судебном заседании установлено и подтверждено свидетелями ФИО9 ФИО10 что ответчик в спорной квартире не проживает более <данные изъяты>, коммунальные услуги не оплачивает.
Кроме того, Халиков И.Х. с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением по <адрес> не заключал. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственника жилого помещения.
На основании изложенного суд признает Халикова И.Х. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>
Руководствуясь ст.ст.12,193, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Халикова И.Х утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>
Снять Халикова И.Х с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.
Судья С.А.Орлов