Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Гор. Октябрьский РБ 14 июня 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе: председательствующего федерального судьи Р.Х.Шарифуллиной, при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822-11 по иску Соловьевой О.И к ОАО «Жилуправление « о защите права потребителя У С Т А Н О ВИ Л : Истица Соловьева О.И., уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с иском к ОАО «Жилуправление» о защите права потребителя по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ ей, как собственнице квартиры по <адрес> ежемесячно, в одностороннем порядке со стороны ОАО «Жилуправление» предъявляются счет- извещения по оплате коммунальных услуг, в том числе графа «за капитальный ремонт», тогда как капитальный ремонт дома никогда не производился. С ДД.ММ.ГГГГ она перестала оплачивать данную графу, задолженность за капитальный ремонт составляет <данные изъяты>. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в ее пользу с ОАО «Жилуправление» уплаченные денежные средства за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> взысканы. Соловьева О.И. просит суд не начислять в извещении - квитанции, направляемой ей на оплату коммунальных услуг графу оплаты « за капитальный ремонт», освободить от оплаты за не оказываемые услуги по капитальному ремонту с ДД.ММ.ГГГГ; исключить из графы «задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. за капитальный ремонт. » В настоящем судебном заседании истица Соловьева О.И. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что за ДД.ММ.ГГГГ ответчиком плата за капитальный ремонт была исключена, а с ДД.ММ.ГГГГ начисления за капитальный ремонт продолжаются. Представитель ответчика ОАО «Жилуправление» на судебное заседание не явился без уважительных причин, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем в деле имеется расписка. В письменных возражениях, направленных в суд факсимильной связью - в иске Соловьевой О.И. просят отказать, дело рассмотреть без участия представителя ответчика. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истицу, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления … Во исполнение ст.ст.154,158 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ДД.ММ.ГГГГ Советом городского округа г.Октябрьский РБ было принято решение №, которым установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных жилых домах, не принявших на общем собрании решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения. Данное решение опубликовано в газете «Октябрьский нефтяник» № от ДД.ММ.ГГГГ. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений закреплены в ст.14 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения Городского округа относится формирование, утверждение, исполнении бюджета Городского округа и контроль за исполнением данного бюджета. В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления Городского округа обладают следующими полномочиями: … 4) установление тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами. Как пояснила суду истица Соловьева О.И. - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома не принималось. Решение Совета ГО г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время не отменено, начисление платы за капитальный ремонт в пределах тарифов, установленных вышеупомянутым решением, является верным. Поскольку указанное решение Совета ГО г.Октябрьский вступило в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ., ответчиком плата за капитальный ремонт за январь месяц ДД.ММ.ГГГГ была исключена, что подтвердила суду истица. Как указано в определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Дудкина И.Д на нарушение его конституционных прав частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации» наделение органов местного самоуправления в соответствии с ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ полномочием по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме не препятствует осуществлению собственниками помещений в многоквартирном доме права по самостоятельному установлению данной платы, так как реализация указанного полномочия органов местного самоуправления обусловлена отсутствием соответствующего волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме. Оспариваемое законоположение (ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ) направлено на обеспечение надлежащего функционирования жилищно-коммунального хозяйства, что соответствует интересам как собственников помещений в многоквартирном доме, так и иных участников жилищных правоотношений. Часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса РФ не предполагает возможности принятия органами местного самоуправления произвольных решений. Реализуя полномочие по установлению размера платы за ремонт и содержание жилого помещения, органы местного самоуправления должны руководствоваться критериями пропорциональности и соразмерности с целью соблюдения баланса интересов участников жилищных правоотношений. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно денежные средства, уплаченные истицей за капитальный ремонт, были ей возвращены, поскольку начисления за упомянутый период ответчиком производилось неправомерно, т.к. по тарифам за капитальный ремонт не было ни решения собрания собственников жилья, ни решения городского Совета. При изложенных выше обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований Соловьевой О.И. за оспариваемый период суд не усматривает. Руководствуясь ст.ст.12,194-197,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Соловьевой О.И к ОАО «Жилуправление» о не начислении в извещении - квитанции, направляемой на оплату коммунальных услуг графы оплаты « за капитальный ремонт» и освобождении от оплаты за не оказываемые услуги по капитальному ремонту с ДД.ММ.ГГГГ; исключении из графы «задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. за капитальный ремонт « - оставить без удовлетворения. Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней. Судья : Р.Х.Шарифуллина