РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16 июня 2011 г. РБ, г. Октябрьский Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х. при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141-11 по исковому заявлению Давлетбаевой Юлии Александровны к Шарафутдинову Марселю Магдануровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Давлетбаева Ю.А. обратилась в суд с иском к Шарафутдинову М.М. о прекращении права пользования комнатами <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ купила данные жилые помещения у ответчика, который квартиру освободил, но с регистрационного учета не снимается, чем нарушает её права. Просит признать Шарафутдинова М.М. прекратившим право пользования указанными комнатами и обязать <адрес> снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Давлетбаева Ю.А. исковое заявление поддержала полностью по изложенным в нем доводам. Ответчик Шарафутдинов М.М. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. Согласно составленному мастером ООО «<адрес>» и жильцами <адрес> акту от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов М.М. по адресу регистрации не проживает с октября 2010 года. В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Шарафутдинова М.М. суд назначил адвоката Еникеева Р.Ф., который иск признал полностью. Представитель третьего лица Отдела управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Октябрьский по вызову суда не явился, письменным отзывом от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании и материалами дела установлено, что Давлетбаева Ю.А. по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с Шарафутдиновым М.М. приобрела в собственность две комнаты № в <адрес>. Договор купли-продажи и право собственности истицы зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, Шарафутдинов М.М. согласно справке Отдела УФМС по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ остается зарегистрированным по указанному адресу, чем нарушает права собственника квартиры Давлетбаевой Ю.А. Учитывая изложенное, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…, право пользования Шарафутдинова М.М. комнатами № в квартир <адрес> в г. Октябрьский прекращено. В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 22.12.2004), Шарафутдинов М.М. подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право пользования Шарафутдинова Марселя Магдануровича жилым помещением - квартирой № (№) в доме <адрес> г. Октябрьский РБ - прекращенным. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Октябрьский снять Шарафутдинова Марселя Магдануровича с регистрационного учета по адресу: РБ, г. Октябрьский, <адрес> Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья Р.Х. Шарифуллина