Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 27 июня 2011 года

       Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169-11 по иску Неверовской И.П. к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

           Неверовская ФИО25 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, по тем основаниям, что матери истицы - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия указанного дома, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала брак с ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО3, в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО2 (до брака ФИО2. Истица приняла наследство после смерти родителей - <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, обслуживает домовладение, споров с сестрой и смежными землепользователями не имеется. При жизни родители истицы не зарегистрировали в установленном порядке свои права на недвижимое имущество.

        Истица Неверовская И.П. и ее представитель Сулеманова З.Р. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что три остальные <данные изъяты> доли на дом оформлены на других лиц, не оформлена <данные изъяты> доля родителей истицы, и соответственно <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения требований истицы о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю на дом, считают возможным признать право собственности на <данные изъяты> долю на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, письменным отзывом не возражают против удовлетворения исковых требований в отношении дома, в отношении земельного участка считают, что исковые требования не подлежат удовлетворению, согласно п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за плату, возможно заключение договора аренды земли или выкуп земельного участка.

Третье лицо Лубышева Л.П. в судебном заседании пояснила, что является дочерью умерших ФИО3 и ФИО2, других наследником кроме нее и сестры - истицы Неверовской И.П. - нет. Лубышева Л.П. пояснила, что на наследство не претендует, согласна с исковыми требованиями истицы.

Третье лицо Хрулев А.М. в судебном заседании пояснил, что купил <данные изъяты> доли жилого <адрес>, оформил свою <данные изъяты> долю на вышеназванный земельный участок, споров не имеется, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.

Законный представитель третьего лица Фазлеева А.Р. - Фазлеев Р.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия, в связи с убытием на работу в <адрес>.

Третьи лица Бордун А., нотариус Коробова Е.А., а также Чебанов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Аналогичная норма была закреплена ст.135 ГК РСФСР.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выдан ордер № на право занятия <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, ФИО2 присвоена фамилия «ФИО25 что усматривается из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ, имеются записи о постоянной прописке ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а также Неверовской И.П. ДД.ММ.ГГГГ. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 до своей смерти постоянно проживал по адресу <адрес>, с ним проживали и проживают по настоящее время дочь Неверовская И.П., зять ФИО13, внук ФИО14

Из технического паспорта на индивидуальный жилой <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что литерой А обозначен жилой <адрес> года постройки, имеются пристрои и хозяйственные строения, субъектами права указаны ФИО20., ФИО21, Фазлеев А.Р. по <данные изъяты> доли в праве долевой собственности.

В справке, выданной ФИО15 ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ от ДД.ММ.ГГГГ, субъектами права на домовладение по адресу <адрес>, указаны ФИО20, ФИО21 - по <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО3 и ФИО17 без указания долей и документов, подтверждающих право личной собственности.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу,                      что <данные изъяты> доля в праве долевой собственности на жилой <адрес> принадлежала ФИО2 и ФИО3

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3 является истица Неверовская (до заключения брака Лубышева) И.П., что усматривается из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. Истица приняла наследство после смерти родителей, продолжала проживать в вышеуказанном доме. Дочь умерших ФИО2 и ФИО3 - ФИО19 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании пояснила, что не претендует на наследство после смерти родителей, споров не имеется, согласна с исковыми требованиями истицы.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт согласования границ землевладений в квартале №, под кадастровым номером № указан ФИО3, <адрес>, под кадастровым номером № указана ФИО20, <адрес>.      ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подана декларация о факте использования земельного участка по <адрес>, для ведения индивидуального хозяйства, основанием указан договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, разрешенным использованием указано обслуживание индивидуального жилого дома, правообладателем указан ФИО21, его размер доли в праве общей долевой собственности - <данные изъяты>, что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Под кадастровым номером № значится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>, вид права - государственная собственность, что усматривается из кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,

граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1 ст.3 названного федерального закона (предоставленых до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления - решением Совета ГО г.Октябрьский, составляет 1500 кв.м, в соответствии с законом РБ «О регулировании земельных отношений в РБ».

        Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> перешла к Неверовской И.П. в порядке наследования, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м подлежит признанию за истицей Неверовской И.П.

В судебном заседании не выявлено нарушений градостроительных норм, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на вышеназванное имущество за истицей.

        Руководствуясь ст.ст.12,193,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом     и в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м № по <адрес> за Неверовской ФИО25 как за наследницей по закону после смерти родителей ФИО2 и ФИО3.

         Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.

Судья                                                            Шарифуллина Р.Х.