РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2011 г.       г. Октябрьский

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф. при секретаре Салиховой Э.Р., с участием адвоката Еникеева Р.Ф. в интересах Шангареева К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шангареева Р.К к Шангарееву К.А. об определении порядка пользования жилым помещением, и нечинении препятствий в пользовании комнатами,

УСТАНОВИЛ:

Шангареев Р.К. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес> РБ, ответчик Шангареев К.А. собственником <данные изъяты> доли. Квартира трехкомнатная одна комната № площадью <данные изъяты> кв.м., является изолированной, а две другие № и № смежные, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - соответственно.

Шангареев Р.К. обратился в суд с иском к Шангарееву К.А. просит определить порядок пользования квартирой № в <адрес> РБ, определив в пользование ему комнатами, № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м., а Шангарееву К.А. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании сторон. Обязать ФИО7 не чинить препятствия Шангарееву Р.К. в пользовании комнатами № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м., взыскать с ответчика судебные расходы, на оплату услуг представителя - <данные изъяты> руб., расходы на получение технического паспорта - <данные изъяты> руб., оплата доверенности представителю <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины - <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб., указывая что он является собственником <данные изъяты> доли, а ответчик собственником <данные изъяты> доли, он проживал в неё, однако после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 отношения с отцом резко ухудшились, и ДД.ММ.ГГГГ отец его и ФИО3 из-за личных неприязненных отношений к последней фактически выгнал из квартиры, он с женой вынужден снимать другое жилье.

Представитель истца по нотариальной доверенности Аглеев М.Р. требования в суде поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Ответчик Шангареев К.А. его представитель по устному ходатайству Хайбулов Р.С. иск не признали, показали, что Шангареева Р.К. из квартиры никто не выгонял, спора о пользовании квартиры нет, пусть вселяется и проживает там.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, Шангареев Р.К. является собственником <данные изъяты> доли <адрес> РБ, а Шангареев К.А. собственником <данные изъяты> доли. Из технического паспорта следует, квартира трехкомнатная - одна комната № площадью <данные изъяты> кв.м., является изолированной, а две другие № и № смежные, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. - соответственно, имеется коридор, кухня, ванная комната, туалет.

Общая жилая площадь трёх комнат составляет <данные изъяты> кв.м., соответственно на собственника Шангареева К.А. приходится <данные изъяты> кв.м. жилой площади а на Шангареева Р.К. - <данные изъяты> кв.м., исходя из их долей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой и ответчик не желает, чтобы истец проживал в ней, об этом свидетельствует заявленный иск и показания самого ответчика в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, показавшего: что «у истца ключей от квартиры нет, он поставил новый замок, и возражает чтобы истец вселился в квартиру», - другого жилья истец не имеет.

Исходя из изложенного и приведенных правовых норм, суд считает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой как об этом просит истец:

определив в пользование Шангарееву Р.К. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м., а Шангарееву К.А. определить в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании сторон. Такой порядок в пользовании квартирой не ущемит жилищные интересы последнего на которого приходится <данные изъяты> кв.м. в жилой площади квартиры исходя из его 1/3 доли, при этом обязав ФИО7, не чинить препятствия ФИО6 в пользовании этими комнатами.

В соответствии со ст. 98 и 100 ГПК РФ, с ответчика подлежит взыскание расходы истца связанные с оплатой услуг представителя с учетом положения о разумности в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией (л.д. 24), расходы на получение технического паспорта приобщенного к делу, согласно чека - <данные изъяты> руб. (л.д. 21а), расходы по оформлению доверенности представителю <данные изъяты> руб. (л.д. 24), возврат государственной пошлины - <данные изъяты> руб., всего - <данные изъяты> руб.

Руководствуясьст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования <адрес>, в <адрес> РБ:

определив в пользование Шангарееву Р.К. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, и № площадью <данные изъяты> кв.м., а Шангарееву К.А. определить в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, ванную, туалет оставить в общем пользовании сторон, обязав Шангареева К.А., не чинить препятствия Шангарееву Р.К. в пользовании этими комнатами.

Взыскать с Шангареева К.А. в пользу Шангареева Р.К. судебные расходы- <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: