Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ             18 июля 2011 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1186-11 по исковому заявлению Набиуллиной ФИО13 к администрации городского округа город Октябрьский о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Набиуллина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственницей <данные изъяты> доли жилого <адрес> РБ. Наследство в виде указанной доли дома приняла после смерти ФИО4, которая в свою очередь унаследовала данную долю после смерти ФИО3 При жизни ФИО3 и ФИО4 земельный участок, выделенный для строительства дома в собственность не оформили, однако пользовались земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с момента покупки домовладения (ДД.ММ.ГГГГ). Истица просит признать право собственности на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., используемый под обслуживание <адрес> РБ.

Истица Набиуллина А.Г. в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело без ее участия, ее представитель по доверенности Кабанова И.М. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, суду пояснила, что со смежными землепользователи споров по границам земельного участка и строениям, расположенных на нем не имеется.

Представитель ответчика - Администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель третьего лица - комитета по управлению собственностью в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой.

Нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, представила справку из наследственного дела, просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица - смежные землепользователи Семенов А.И., Горюхина О.А., Кузнецов Д.Р., Кашапов А.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, где указали, что с заявленными требованиями Набиуллиной А.Г. согласны, споров по границам земельного участка не имеется.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истица является собственницей <данные изъяты> доли жилого <адрес> РБ. Согласно техническому паспорту указанная доля жилого дома является квартирой № <адрес> РБ.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок по адресу <адрес> РБ, <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. выделен под обслуживание четырехквартирного жилого <адрес> РБ. Долей указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. владел ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества в виде <данные изъяты> доли жилого <адрес> РБ и части надворных построек, находящихся на земельном участке <данные изъяты> кв.м., принадлежащих ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ, является Хаймурзина (после изменения фамилии Набиуллина) А.Г.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что ФИО3, ФИО4 владели спорным земельным участком как своим собственным.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки. При этом максимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с ч.2 ст.15 Закона Республики Башкортостан от 5 января 2004 года № 59-з «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления и составляет 0,15 га (1500 кв.м.).

При таких обстоятельствах право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> суд признает за истицей Набиуллиной А.Г.

Наличие каких-либо претензий на земельный участок со стороны третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Набиуллиной ФИО13 на земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № в г.Октябрьский РБ на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья:                               Т.К. Свистун