РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г. г. Октябрьский Октябрьский городской суд в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой А.В. к Котяшову В.В. третье лицо УФМС по РБ в <адрес>, о признании утратившим право пользования квартирой, и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Спорная комната площадью <данные изъяты> кв.м., находится по адресу: <адрес>, в ней по договору социального найма, зарегистрированы: бывшие супруги Романова А.В. и Котяшов В.В. В квартире проживает Романова А.В., решением Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Романовой А.В. - Котяшов В.В. признан безвестно отсутствующим, с ДД.ММ.ГГГГ Романова А.В. обратилась в суд с иском к Котяшову В.В. о признании утратившим право пользования спорной квартирой, и снятии его с регистрационного учета, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он в квартире не проживает квартирой не пользуется, так как в ДД.ММ.ГГГГ г. выбыл в неизвестном направлении, кроме личных документов ничего с собой не взял, с тех пор о его судье ей ничего не известно. В суде требования поддержала, пояснила, что признании утратившим право пользования квартирой, и снятии с регистрационного учета Котяшова В.В. ей необходимо для приватизации квартиры. Котяшов В.В. в суд не явился в спорной квартире не проживает, согласно справки отдела внутренних дел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ числится как безвести пропавший с ДД.ММ.ГГГГ г., место нахождение его не установлено. Суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможными рассмотреть дело в отсутствии Котяшова В.В. ОУФМС России по РБ в <адрес>, в письменном отзыве, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Суд, выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит отклонению, по следующим основаниям: В соответствии со ст. 83 договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32, Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Решением Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Романовой А.В. - Котяшов В.В. признан безвестно отсутствующим, с ДД.ММ.ГГГГ Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Котяшов В.В. согласно справки отдела внутренних дел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован РБ, <адрес>, числится как безвести пропавший с ДД.ММ.ГГГГ г., место нахождение его не установлено. В судебном заседании Романова А.В. в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представила суду доказательств того, что Котяшов В.В. выехал из спорной квартиры в другое место жительства, добровольно расторгнув договор социального найма. Следовательно, заявленные требования подлежат отклонению. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Романовой А.В. к Котяшову В.В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета,- отклонить. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ, в течении 10 дней, через Октябрьский городской суд РБ. Председательствующий: