Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                29 июля 2011 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1474-11 по исковому заявлению Андреева ФИО1, Шарифуллина ФИО2 к администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Андреев С.С., Шарифуллин М.Ш. обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что являются собственниками нежилого помещения - здания в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ годах осуществили собственными силами двухэтажный пристрой (литера <данные изъяты>, литера <данные изъяты> к существующему строению литера Ж, без соответствующих разрешений. Истцы, ссылаясь на ст.218 ГК РФ просят признать за ними право собственности на недвижимое имущество - нежилого здания с пристроями литера «<данные изъяты>», расположенных в <адрес> РБ, <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

Истцы Андреев С.С., Шарифуллин М.Ш. в судебное заседание не явились, их представитель по доверенности Сулейманова З.Р. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что техническое состояние спорного здания исправно.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. в судебное заседание не явилась, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица МУП «Управление архитектуры и градостроительства городского округа г.Октябрьский» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, представлено градостроительное заключение.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Андреев С.С. и Шарифуллин М.Ш. являются собственниками нежилого помещения - здания в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму администрации ГО г.Октябрьский РБ № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому строению, принадлежащему истцам на основании указанных выше свидетельств о государственной регистрации права, присвоен адрес: г.Октябрьский РБ, <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект следует, что к нежилому помещению литера <данные изъяты>, пристроены помещения литера <данные изъяты> и литера <данные изъяты>.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ обследовано нежилое здание 21/17 по <адрес> РБ. Земельный участок освоен, имеется нежилой объект с пристроем (литер <данные изъяты>) согласно технического паспорта. Нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство не выявлено. Дополнительных согласований не требуется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно отчету ОП-2010-88 ТО о техническом обследовании строения торгово-производственного корпуса по <адрес>, техническое состояние здания оценивается как «исправное состояние». Наружные ограждающие и несущие конструкции удовлетворяют условиям прочности материалов, устойчивости конструкций и несущей способности каркаса строения. Объемно-планировочное исполнение соответствует требованиям СНиП. Необходимо оборудовать здание системами и устройствами пожарной безопасности объекта. Обследование проведено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка в <адрес> РБ по <адрес>, его площадь составляет 498 кв.м., разрешенное использование - для строительства магазина и складских помещений.

При таких обстоятельствах право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого помещения - здания в <адрес> литера «<данные изъяты>», суд признает за истцами Андреевым С.С. и Шарифуллиным М.Ш. по <данные изъяты> доли каждому.

Наличие каких-либо претензий на указанное нежилое помещение со стороны третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Андреевым ФИО9, Шарифуллиным ФИО10 право собственности на недвижимое имущество в виде нежилого помещения - здания в <адрес> литера «<данные изъяты>» по одной второй доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней.

Судья:                      Т.К. Свистун