Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ            28 июля 2011 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К.,

при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1411-11 по иску Яковлевой ФИО7, Яковлева ФИО8 к Асташиной ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Яковлевы Е.Е., В.А. обратилась в суд с иском к Асташиной Е.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели <адрес> РБ, который зарегистрирован в УФРС по РБ, выдано свидетельство о государственной регистрации брака. В п.5.7. указанного договора указано, что на момент его подписания в квартире зарегистрирована Асташина Е.Н., которая обязуется снятся с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после подписания договора. Однако до настоящего времени ответчица зарегистрирована в квартире, чем нарушает права истцов, поскольку они несут бремя содержания квартиры. Истицы просят признать Асташину Е.Н. прекратившей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Яковлева Е.Е., Яковлев В.А. иск поддержали по изложенным в нем доводам, пояснили, что предположительно ответчица проживает в Израиле, точное место жительства не известно.

Ответчик Асташина Е.Н. в судебное заседание не явилась. В связи с невозможностью установления ее места жительства и извещения о времени и месте судебного разбирательства, для защиты интересов ответчицы в участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Дерюгин В.А., который пояснил, что исковые требования обоснованные, подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица - отдела управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором указал, что снятие граждан с регистрационного учета происходит в случае выселения либо признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Яковлевы В.А. и Е.Е. являются собственниками <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пункт 5.7. указанного договора предусматривает, что на момент его подписания в квартире зарегистрирована Асташина Е.Н., которая обязуется снятся с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после подписания договора.

Согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире до настоящего времени зарегистрирована Асташина Е.Н.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая изложенное суд прекращает право Асташиной Е.Н. пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Асташиной Е.Н. в пользу Яковлевой Е.Е. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Асташиной ФИО10 жилым помещением квартирой <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по РБ отдел в городе Октябрьский снять Асташину Е.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

     Взыскать с Асташиной ФИО11 в пользу Яковлевой ФИО12 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:                                                                             Т.К. Свистун