РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2011 г.       г. Октябрьский

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф. при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закиева И.М. к Закиевой М.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Закиев И.М. является собственником <данные изъяты> доли в <адрес>, ответчик Закиева М.В. собственником 1/2 доли. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированные, комната № площадью <данные изъяты> кв.м., №,4 кв.м.

Закиев И.М. обратился в суд с иском к Закиеву И.М. просит определить порядок пользования квартирой №, в <адрес>, определив ему в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, а Закиевой М.В. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, указывая что он является собственником <данные изъяты> доли, однако он не может пользоваться своим имуществом поскольку ответчик препятствует этому, она не участвует в содержании своей доли, не оплачивает коммунальные услуги.

Представитель истца по нотариальной доверенности Горобец И.А. требования в суде поддержал в полном объеме, по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Ответчик Закиева М.В. надлежащим образом извещенная о времени месте судебного разбирательства, судебной повесткой, расписка о получении в деле имеется, в суд явилась, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права, решения Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, стороны является собственниками по <данные изъяты> доли <адрес> РБ.

Из технического паспорта следует, квартира двухкомнатная, комнаты изолированные, комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № - <данные изъяты> кв.м., имеется коридор, кухня, ванная комната, туалет. Общая жилая площадь двух комнат составляет <данные изъяты> кв.м., соответственно на каждого собственника приходится по <данные изъяты> кв.м. жилой площади.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В настоящее время между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой и ответчик препятствует проживанию в ней истца, об этом свидетельствует заявленный иск.

Исходя из изложенного и приведенных правовых норм, суд считает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой, как об этом просит истец:

определив в пользование Закиеву И.М. комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, а Закиевой М.В. определить в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Такой порядок в пользовании квартирой не ущемит жилищные интересы ответчика.

Руководствуясьст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования квартиры №, в <адрес>: определив в пользование Закиеву И.М. - комнату № площадью <данные изъяты> кв.м, а Закиевой М.В. - в пользование комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ через Октябрьский городской суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий: