Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 17 августа 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1361-11 по иску Сагадиевой Р.С. к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на домовладение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Сагадиева Р.С обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - <данные изъяты> индивидуального жилого дома № и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес> по тем основаниям, что указанная часть жилого дома принадлежала <данные изъяты> истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы администрации ГО г.Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истицы бесплатно в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> но при жизни она не зарегистрировала право собственности на землю. <данные изъяты> истицы ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. Истица не оформила в установленный законом срок свои наследственные права, однако содержала домовладение, осуществляла платежи, поддерживала порядок. Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены. Представители истицы Сагадиев Р.А., Сальманова А.М. (доверенности в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали полностью. Представитель Администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований истицы. Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, представил отзыв об отсутствии возражений по иску. Третьи лица Валеева Н.И., Левинцева М.Ю. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований, о наследственных спорах им не известно, споров в отношении границ земельного участка не имеется. Третье лицо нотариус Ильдарханова Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания ей направлена судебная повестка, причины неявки суду не сообщены. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Аналогичная норма была закреплена ст.135 ГК РСФСР. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 купила <данные изъяты> домовладения по <адрес>. Согласно регистрационной надписи, указанная часть домовладения зарегистрирована на праве личной собственности за ФИО14, записано в реестровую книгу по № В техническом паспорте на жилой дом по <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, субъектами права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки указаны ФИО14. - <данные изъяты>, Валеева Н.И. - <данные изъяты>, Либанов М.Н. - <данные изъяты>. Из декларации о факте использования земельного участка усматривается, что ФИО14 пользуется земельным участком по <адрес> площадью <данные изъяты>, для ведения индивидуального хозяйства. Земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> прошел кадастровый учет, является государственной собственностью, правообладатель не указан. Постановлением администрации ГО г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст.33, 36 Земельного кодекса РФ, п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФИО14 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес> ФИО14. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в силу решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт <данные изъяты> между Сагадиевой Р.М. и ФИО14., являющейся <данные изъяты> Сагадиевой Р.М. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследником первой очереди после смерти ФИО14 является истица Сагадиева Р.М., истица фактически приняла наследство после смерти <данные изъяты>, пользовалась спорным имуществом. Других наследников первой очереди не установлено. Смежные землепользователи не возражают против удовлетворения исковых требований истицы, споров по размещению строений и границ земельного участка нет. Согласно п. 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1 ст.3 названного федерального закона (предоставленых до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании за ней права собственности на <данные изъяты> индивидуального жилого дома № земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес> В судебном заседании не выявлено нарушений градостроительных норм, чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на недвижимое имущество за истицей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Сагадиевой Р.С право собственности на <данные изъяты> индивидуального жилого дома № и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес> Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд. Судья Шарифуллина Р.Х.