Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 22 августа 2011 года

       Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи               Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1245-11 по иску Ганиева Р.Р., Ганиевой А.А. к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на жилые дома,

У С Т А Н О В И Л:

           Ганиев Р.Р, Ганиева А.А обратились в суд с иском           (с учетом уточнений) к администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, просят признать за Ганиевой А.А. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> по <адрес> за Ганиевым Р.Р. - право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>, по тем основаниям, что домовладение по <адрес> принадлежало ФИО13., она умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав имущество своему <данные изъяты> ФИО14 ФИО14. не оформил наследственные права надлежащим образом, однако со <данные изъяты> продолжал проживать по данному адресу, нести расходы по содержанию домовладения, осуществлял ремонт, начал строительство нового дома. ФИО14. умер, истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, но не могут оформить свои наследственные права. Споров между наследниками, а также с смежными землепользователями, не имеется.

        Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования полностью.

Представитель администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, представил отзыв об отсутствии возражений по иску.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, представил отзыв об отсутствии возражений по иску.

Третьи лица смежные землепользователи Бадретдинов Ф.Г., Бадретдинов Ф.Г., Гаязова А.Я. в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований истцов, о наследственных спорах им не известно, споров в отношении границ земельного участка и построек не имеется, пояснили, что ФИО14 начал строительство нового дома, после его смерти строительство продолжил истец Ганиев Р.Р.

Третье лицо Ганиев Ришат Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования считает подлежащими удовлетворению, споров и возражений нет.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статьи ст.ст. 527, 546 ГК РСФСР предусматривали, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из карточек технической инвентаризации домовладений, технической инвентаризации основных строений от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что владельцем <адрес> является ФИО13., указан год постройки ДД.ММ.ГГГГ

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за №, ФИО13 завещала принадлежащий ей жилой дом со всеми служебными постройками по <адрес> своему <данные изъяты> ФИО14

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по <адрес> находятся: <данные изъяты> - жилой дом площадью <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ постройки; <данные изъяты> - жилой дом площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, без разрешений.

Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости - самовольное строительство двух жилых домов по <адрес>, возможно закрепление в собственность, необходимо дополнительно согласовать с энергоснабжающими организациями, указано дополнительное требование - согласование со смежными участками.

ФИО14 после смерти <данные изъяты> ФИО13 фактически принял наследство, владел, пользовался и распоряжался им на праве собственности при жизни. Спорные объекты недвижимости являются наследственным имуществом ФИО14.

Истцы, являясь наследниками первой очереди после умершего ФИО14 фактически приняли наследство после смерти своего <данные изъяты> и <данные изъяты>, проживают по указанному адресу, пользуются спорным имуществом, содержат его. Ганиев Р.Р. продолжил строительство нового дома. Споров с другими наследниками не имеется.

Признание за истцами права собственности на спорные объекты призвано обеспечить соблюдении ими своих обязанностей по надлежащему содержанию объектов.

Смежные землепользователи не возражают против удовлетворения исковых требований.

        Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истцов, признает за Ганиевой А.А. право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>, за Ганиевым Р.Р. - право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> <данные изъяты> по <адрес>

В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на недвижимое имущество за истцами.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за Ганиевой А.А право собственности на жилой дом <данные изъяты> по <адрес>

        Признать за Ганиевым Р.Р право собственности на жилой дом <данные изъяты> по <адрес>

         Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.

Судья                                                                    Шарифуллина Р.Х.