Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РБ г.Октябрьский                                                                      31 августа 2011 года

     Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи                     Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1326-11 по иску Исламова М.Р. к Иванову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Исламов М.Р обратился в суд с иском к Иванову Н.В о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, по тем основаниям, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом по <адрес>, ответчик зарегистрирован, но не проживает в указанном доме, истец сам несет все расходы по содержанию дома, ответчик игнорирует требования истца о снятии с регистрационного учета, нарушает права истца как собственника.

      Истец Исламов М.Р. и его представитель Дементьев Е.А. (доверенность в деле) поддержали исковые требования полностью, Исламов М.Р. пояснил, что ответчик вывез свои вещи из жилого помещения, однако до сих пор не снимается с регистрационного учета по <адрес>

    Ответчик Иванов Н.В. в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела ему направлена судебная повестка. Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного уличным комитетом <адрес>, усматривается, что по <адрес> Иванов Н.В. не проживает.

      Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Аминева Г.Ф. (ордер в деле) в судебном заседании пояснила, что имеющиеся документы подтверждают правомерность исковых требований истца, но у ответчика могли быть возражения по иску, поэтому просит отказать в удовлетворении иска.

        Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

       Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      Материалами дела и в судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировано право собственности Исламова М.Р. на жилое помещение площадью <данные изъяты> этаж <данные изъяты> номера на поэтажном плане <данные изъяты>, по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

       Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по <адрес> зарегистрированы Исламов М.Р., его <данные изъяты> ФИО9 <данные изъяты> ФИО10 ФИО11., а также Иванов Н.В.

       Из актов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, заверенных уличным комитетом №, усматривается, что по <адрес>                          Иванов Н.В. не проживает.

       Письменная корреспонденция, направленная судом Иванову Н.В. по <адрес> возвращена оператором почтовой связи с отметкой о непроживании адресата по указанному адресу.

         В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

      Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Суд признает убедительными доводы истца о том, что нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника Исламова М.Р. в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

      Суд на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ признает Иванова Н.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

      В соответствии с п. 31 п.п., ,е,, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат государственной пошлины <данные изъяты>, уплаченные истцом при обращении в суд за защитой нарушенных прав.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать Иванова Н.В прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снять его с                регистрационного учета по указанному адресу.

         Взыскать с Иванова Н.В в пользу Исламова М.Р в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>

       Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.

Судья                                                                                     Шарифуллина Р.Х.