РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 г. г. Октябрьский Октябрьский городской суд в составе председательствующего судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Салиховой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой С.И. к ФИО16 о признании договора мены состоявшимся и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И., действующая за себя и за опекуна <данные изъяты> ФИО12 с одной стороны и ФИО16 в регистрационной палате <адрес> был заключен договор мены, по которому последнему Сидоровой С.И и ФИО12. была предоставлена комната <данные изъяты> в <адрес> и доплата - <данные изъяты>., он в свою очередь предоставил Сидоровой С.И. и ФИО12. кв. №, в <адрес>. По всем пунктам договора мены была достигнута договоренность, данный договор сторонами был подписан, подписан так же акт приема - передачи жилья, при этом ФИО16 получил от Сидоровой С.И. оговоренные в договоре мены денежные средства в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация договора и перехода права была приостановлена по заявлению ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в отделе по г. Октябрьский Управления Росреестра по РБ информации о закреплении жилой площади в <адрес> за <данные изъяты> ФИО15 государственным регистратором был направлен запрос в администрацию г. Октябрьский о разъяснении возможности проведения регистрации сделки. Не дожидаясь получения ответа на запрос ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 в регистрирующий орган обратился с заявлением о возврате документов без государственной регистрации договора мены в связи с нежеланием её проведения. Государственная регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ Поскольку в соответствии со ст. 19 Закона о регистрации, государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более <данные изъяты> на основании поступившего заявления от одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав, ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации договора мены и перехода прав собственности было отказано, а ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом был получен ответ от органа опеки и попечительства за № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии каких либо препятствии для проведения государственной регистрации сделки. ДД.ММ.ГГГГ Сидорова С.И. обратилась в суд с иском к ФИО16 о признании договора мены заключенным и понуждении зарегистрировать его в регистрационной службе. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16. - умер. ДД.ММ.ГГГГ постановлением суда в связи со смертью ответчика ФИО16 производство по иски Сидорова С.И. о признании договора мены заключенным и понуждении зарегистрировать его в регистрационной службе, было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умершего ФИО56 отбывающий наказание в виде лишения свободы, через своего представителя обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16 Сидорова С.И. обратилась в суд с иском в котором просит вынести решение о государственной регистрации сделки обмена жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И., ФИО12. и ФИО16 в последующим уточнила иск просит признать: - договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признать за Сидоровой С.И., и ФИО12. право собственности на <адрес>. Исключить запись в реестре о праве собственности ФИО16. на <адрес> - признать за ФИО56. право собственности на <адрес>. Исключить запись в реестре о праве собственности Сидоровой С.И., и ФИО12 на комнату <данные изъяты>. в <адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И. и ФИО12 с одной стороны и ФИО16 в регистрационной палате <адрес> был заключен договор мены, по которому последнему была предоставлена <адрес> и доплата в размере <данные изъяты>., он, в свою очередь, предоставил Сидоровой С.И. и ФИО12 кв. №, в <адрес>. По всем пунктам договора мены была достигнута договоренность, данный договор сторонами был подписан, подписан так же акт приема - передачи жилья, при этом ФИО16 получив от Сидоровой С.И. оговоренные в договоре мены денежные средства в размере <данные изъяты>., незаконно уклонился от завершении сделки. ФИО56 является правопреемником ФИО16. сделка мены должна состоятся с переходом прав и обязанностей по сделке. Представитель истца по нотариальной доверенности Сальманова А.М. требования по изложенным в иске основаниям поддержала. Ответчик ФИО56 отбывает наказание в <адрес>, надлежащим образом извещен о времени месте судебного разбирательства, сопроводительным письмом. Представители ФИО56. - по доверенности Кузмищева Л.Н. и Миннигалин И.Р. иск не признали, представили суду письменные отзывы на исковое заявление, считают что требования подлежат отклонению, в связи с их необоснованностью. Представитель управления Росреестра г. Октябрьский по доверенности Пестров Г.А. суду показал, что решение должно быть вынесено на усмотрение суда, стороны по договору мены заключили договор, который фактически был исполнен, однако ФИО16 от его регистрации уклонился. Суд выслушав стороны изучив материалы дела считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: К договору мены применяются соответственно правила о купли продажи(глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять (пункт 2 ст. 567 ГК РФ). В соответствии с п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. В соответствии с пунктом 1 ст.16 Закона о регистрации, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируются на основании решения суда, вынесенное по требованию другой стороны. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И., действующая за себя и за опекуна ФИО12 и ФИО16. в регистрационной палате был заключен договор мены, по которому последнему была предоставлена комната <адрес> и доплата в размере <данные изъяты>., он, в свою очередь, предоставил Сидоровой С.И. и ФИО12 <адрес>. По всем пунктам договора мены была достигнута договоренность, данный договор сторонами был подписан, подписан так же акт приема - передачи жилья, при этом ФИО16 получил от Сидоровой С.И. оговоренные в договоре мены денежные средства в размере <данные изъяты>., однако в последний момент ФИО16 по надуманным основаниям от государственной регистрации перехода права собственности отказался. Согласно имеющейся в материалах дела справки из наследственного дела, после смерти ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умершего ФИО56. отбывающий наказание в виде лишения свободы, обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО16 других наследников нет. Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно суд на основании вышеизложенных правовых норм считает необходимым, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И., действующая за себя и за опекуна <данные изъяты> ФИО12 и ФИО16., а поскольку последний умер, распространить его последствия на единственного наследника первой очереди принявшего наследство - ФИО56 признав: - договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ состоявшимся, признать за Сидоровой С.И., и ФИО12 право собственности на <адрес>. Исключив запись в реестре о праве собственности ФИО16 на <адрес> - за ФИО16 право собственности на <адрес>. Исключить запись в реестре о праве собственности Сидоровой С.И., и ФИО12 на комнату <адрес>. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать договор мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ между Сидоровой С.И. и ФИО12 с одной стороны и ФИО16. состоявшимся, признать за Сидоровой С.И., и ФИО12 право собственности на <адрес>. Исключив запись в реестре о праве собственности ФИО16 на <адрес>. Признать за ФИО56. право собственности на комнату <адрес>. Исключить запись в реестре о праве собственности Сидоровой С.И., и ФИО12 на <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, в течении 10 дней, через Октябрьский городской суд РБ. Председательствующий: