РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2011 г.                                 РБ, г. Октябрьский

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Орлова С.А.

при секретаре Миндияровой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1524-11 по исковому заявлению Мухаметшина Х.Х к Степанову А.Г о признании прекращенным права пользования комнатой и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мухаметшин Х.Х. обратился в суд с иском к Степанову А.Г., указывая в обоснование заявления, что в период работы в Октябрьском заводе железобетонных конструкций ему была выделена комната № в <адрес> где он проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, заключив ДД.ММ.ГГГГ с ТСЖ «Мегаполис» договор найма жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ в эту же комнату был вселен и проживал Степанов А.Г., в ДД.ММ.ГГГГ ответчик, собрав свои вещи, оставил комнату и больше там не проживал. Куда выехал, ответчик не сообщил, в несении расходов по коммунальным платежам он участия не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется, хотя препятствий тому не имеется. Регистрации Степанова А.Г. по вышеуказанному адресу носит формальный характер и ущемляет права истца, являясь препятствием для реализации истцом права на приватизацию указанного жилого помещения. Истец просит признать право пользования квартирой у Степанова А.Г. прекращенным и обязать отдел УФМС г. Октябрьский снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Мухаметшин Х.Х. надлежаще извещенный о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. Его представитель по доверенности Шайхлисламов Э.А. исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик Степанов А.Г. на судебное заседание не явился, место его жительства не известно, судебная повестка, направленная ему по адресу зарегистрированного места жительства возвращена в суд за истечением срока хранения. Телеграмма не доставлена (лд.35,37). В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя Степанова А.Г. суд назначил адвоката Еникеева Р.Ф., который иск признал полностью.

Представители третьих лиц Отдела УФМС России по Республики Башкортостан в г. Октябрьский и ОАО «Жилуправление», надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справке ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ № и копии паспорта гражданина РФ Мухаметшин Х.Х. проживает и зарегистрирован по месту жительства в комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Мухаметшиным Х.Х. и ТСЖ «Мегаполис» заключен договор № найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в той же <адрес> Степанов А.Г. не проживает там с ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение его не известно, что подтверждается справкой коменданта общежития <адрес> и актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным жильцами комнат №, № № общежития.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 проживающая в комнате <адрес>, показала, что сосед Мухаметшина Х.Х. по комнате № - Степанов А.Г. добровольно выселился из комнаты с вещами в ДД.ММ.ГГГГ, с тех пор его в общежитии не видели.

Аналогичные сведения сообщила суду свидетель ФИО10 проживающая в комнате № того же дома.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, Степанов А.Г. в спорной комнате не проживает, добровольно выехал из неё, регистрация его по данному адресу носит формальный характер, является административным актом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При изложенных обстоятельствах, поскольку Степанов А.Г. в вышеупомянутой комнате не проживает, не несет расходы на содержание жилья, требования Мухаметшина Х.Х. о признании его права пользования комнатой прекращенным в соответствии со ст. 83 ЖК РФ и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право пользования Степанова А.Г жилым помещением - <адрес> - прекращенным.

Обязать Отдел управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Октябрьский снять Степанова А.Г с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:                                          С.А. Орлов