РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 12 октября 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799-11 по иску Сафроновой Л.Н., Бормотовой Н.С., Сафронова А.В. к ОАО «Жилуправление» о защите и восстановлении нарушенных прав потребителей, установил: Сафронова Л.Н., Бормотова Н.С., Сафронов А.В. обратились в суд с иском к ОАО «Жилуправление» о защите и восстановлении нарушенных прав потребителей, по тем основаниям, что управляющая организация ОАО «Жилуправление» включала в извещения-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, направляемые истцам, графу за капитальный ремонт, отдельные договоры на проведение капитального ремонта между истцами и ответчиком не заключались, истцы акцептовали направленные им оферты путем оплаты извещений-квитанций. Истцы просят, с учетом уточнений, признать недействительными условия договора в части условия об оплате в графе «капитальный ремонт» в отношении Сафроновой Л.Н., Сафронова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Бормотовой Н.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика уплаченные суммы за капитальный ремонт за указанные периоды в пользу Сафроной Л.Н. <данные изъяты>., в пользу Сафронова А.В. <данные изъяты>., в пользу Бормотовой Н.М. <данные изъяты> признать суммы долга за капитальный ремонт недействительными, исключить сумму долга в извещениях-квитанциях по графе «капитальный ремонт», взыскать с ответчика компенсацию морального вреда по <данные изъяты>. в пользу каждого истца, Бормотова Н.С. просит взыскать с ответчика <данные изъяты>. в возмещение расходов по копированию судебных документов. Истица Сафронова Л.Н., являющаяся представителем истца Сафронова А.В. по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования. Истцы Сафронов А.В., Бормотова Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (уведомление и расписка в деле), письменными заявлениями просили рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уведомление о вручении повестки в деле, причины неявки суду не сообщили. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления…. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закона) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Согласно ст. 16 Закона условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Согласно ст.27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). <данные изъяты> <данные изъяты> В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, истица Сафронова Л.Н. является собственником квартиры на праве совместной собственности по <адрес> что подтверждается договором передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу ОАО «Жилуправление» выставляются квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в том числе капитального ремонта, которые были оплачены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сафроновой Л.Н. оплачена сумма за капитальный ремонт <данные изъяты> что подтверждается выставленными квитанциями, квитанциями об оплате. Сафронов А.В. является собственником квартиры по <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ОАО «Жилуправление» выставляются квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в том числе капитального ремонта, которые были оплачены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сафроновым А.В. оплачена сумма за капитальный ремонт <данные изъяты> что подтверждается выставленными квитанциями, квитанциями об оплате. Бормотова Н.С. является собственником квартиры на праве совместной собственности по <адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу ОАО «Жилуправление» выставляются квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в том числе капитального ремонта, которые были оплачены. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бормотовой Н.С. оплачена сумма за капитальный ремонт <данные изъяты>., что подтверждается выставленными квитанциями, квитанциями об оплате. Анализ вышеприведенных правовых норм приводит суд к выводу, что у истцов отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком по оплате за «капитальный ремонт» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тарифы за «капитальный ремонт» указаны в квитанциях произвольно, без законных оснований. Решением Совета городского округа г. Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ № плата за капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ была исключена. На ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением Совета ГО г.Октябрьский тарифы за капитальный ремонт не устанавливались. Предложений от управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома - истцу не поступало. Доказательств направления истцу соответствующих предложений ответчиком суду не представлено. Спорные платежи, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме допускаются лишь в вышеустановленном порядке, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Общего собрания собственников помещений вышеуказанных многоквартирных домов в г.Октябрьский, на котором могло быть принято решение об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ДД.ММ.ГГГГ не проводилось. Размер платы за проведение капитального ремонта определяется лишь с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Ответчик свою обязанность своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о спорных услугах, обеспечивая возможность правильного выбора со стороны потребителей (адрес (место нахождения), наименование (исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, …информацию о правилах выполнения работ, оказания услуг; конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу) и информацию о нем, исходя из характера работы (услуги);…) не исполнил, смета на проведение работ по капитальному ремонту, составление которой по требованию потребителя или исполнителя обязательно, составлена также не была. Каких-либо доказательств о фактическом проведении капитального ремонта в указанных выше многоквартирных жилых домах в г.Октябрьский РБ ответчиком суду не представлено. В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Вступившим в законную силу решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено: признать не действительным протокол № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Вступившим в законную силу решением Октябрьского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: признать протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ., с ОАО «Жилуправление» в пользу Бормотовой Н.С. взысканы, уплаченные ею денежные средства за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, в пользу Сафроновой Л.Н. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда в размере <данные изъяты>, в пользу Красновой Л.М. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда <данные изъяты>, в пользу Сафронова А.В. взыскано <данные изъяты>, компенсация морального вреда <данные изъяты>, в федеральный бюджет взыскана госпошлина в размере <данные изъяты>. Во встречном иске ОАО «Жилуправление» о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома по капитальному ремонту отказано. На основании изложенных выше обстоятельств, учитывая направленные ответчиком истцам ежемесячно квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и их акцептование истцами путем оплаты, суд признает незаконными условия указанных договоров об оплате по графе «капитальный ремонт» в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг» в отношении Сафроновой Л.Н., Сафронова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Бормотовой Н.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ответчика в пользу истцов подлежат взысканию уплаченные истцами суммы за капитальный ремонт: в пользу Сафроной Л.Н. <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Сафронова А.В. <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Бормотовой Н.М. <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с признанием судом условий договоров об оплате по графе «капитальный ремонт» в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг» в отношении Сафроновой Л.Н., Сафронова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в отношении Бормотовой Н.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканием уплаченных сумм за эти периоды с ответчика в пользу истцов, требования истцов о признании сумм долга за капитальный ремонт недействительными, исключении сумм долга в извещениях-квитанциях по графе «капитальный ремонт», подлежат отклонению. Требования Бормотовой Н.С. о взыскании с ответчика <данные изъяты> в возмещение расходов по копированию судебных документов не подтверждены никакими доказательствами, из представленных чеков не следует копирование документов именно истицей, не усматривается копирование документов именно для искового заявления. Суд взыскивает с ОАО «Жилуправление» в пользу истцов компенсацию причиненного ему морального вреда в виде нравственных страданий в связи с нарушением прав потребителя, с учетом всех обстоятельств спора и длительности нарушения прав - в сумме по <данные изъяты>. в пользу каждого истца. На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ОАО «Жилуправление» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.12,45,193,194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать незаконными условия договоров об оплате по графе «капитальный ремонт» <адрес>, <адрес> в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Сафроновой Л.Н уплаченные ею денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. за капитальный ремонт <адрес> Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Бормотовой Н.С уплаченные ею денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> за капитальный ремонт <адрес> Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Сафронова А.В уплаченные им денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>. за капитальный ремонт <адрес> Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Сафроновой Л.Н компенсацию морального вреда <данные изъяты> Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Бормотовой Н.С компенсацию морального вреда <данные изъяты> Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Сафронова А.В компенсацию морального вреда <данные изъяты> В остальной части исковых требования отказать. Взыскать с ОАО «Жилуправление» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья Шарифуллина Р.Х.