Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Октябрьский РБ                            «26» сентября 2011 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А.,

при секретаре Атнагуловой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело         № 2-1514-11 по исковому заявлению Фардиева Н.С к ООО «Щит-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, закрытии лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Фардиев Н.С. обратился в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к ООО «Щит-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» о признании недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, закрытии лицевого счета, взыскании компенсации морального вреда.

В обосновании заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ на его адрес поступила квитанция ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на оплату газа, где была указана оплата услуг за обслуживание ДОАЗУ       <данные изъяты>

При обращении в Роспотребнадзор истец узнал, что ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома по <адрес> проведено общее собрание в заочной форме, на котором было принято наделить ООО «Щит-сервис» правом открывать лицевые счета собственникам помещений для производства ведения учета начислений.

Кроме того, Фардиев Н.С. оплачивал расходы за потребление газа в банке ОАО «УРАЛСИБ». Затем ему стали приходить квитанции за газ с начислением пени. При обращении в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» ему объяснили, что по квитанциям за газ необходимо производить оплату в офисе ответчика, находящегося по улице Сверлова. Истец вынужден ездить из <адрес> на <адрес>, тратить личное время и деньги на оплату проезда, чтобы оплатить расходы за потребление газа.

Истец Фардиев Н.С. просит закрыть лицевой счет в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя Фардиева Н.С.; признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от        ДД.ММ.ГГГГ недействительным; взыскать с ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» судебные издержки, моральный вред в размере <данные изъяты>

Истец Фардиев Н.С. и его представитель по доверенности Фардиева Г.Р. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика ООО «Щит-Сервис» <данные изъяты> Шамкина Е.С., Шарафутдинов А.М. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений, расположенных по адресу<адрес> избрали старшим по подъезду Шерстюкова В.И. и большинством голосов приняли решение об установлении платы за домофон в размере <данные изъяты>.. Фардиев Н.С. на данном собрании не присутствовал. Однако информация о проведении собрании собственников дома № неоднократно доводилась до жильцов дома.

Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз» по доверенности Ханнанов Э.Г. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что услуги населению по сервисному обслуживанию двери, оборудованной автоматическим запорным устройством (ДОАЗУ) оказывает ООО «Щит-Сервис». Между ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» и ООО «Щит-Сервис» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению платы за сервисное обслуживание ДОАЗУ и сбору денежных средств от населения. По условиям данного договора ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» начисляет плату абонентам за оказание услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ, производит перерасчет платы; изготавливает, доставляет и вручает абонентам платежные документы об оплате услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ; принимает у абонентов денежные средства за услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ, перечисляет насчет ООО «Щит-Сервис» денежные средства, поступившие от абонентов в качестве оплаты услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ.

ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» поставляет газ, в том числе для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Работы по обслуживанию ДОАЗУ ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» не осуществляет. Плату абонентам за оказание услуги по сервисному обслуживанию ДОЗАУ они включают для сведения.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» считает, что они являются ненадлежащим ответчиком, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Фардиев Н.С. является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>.

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в указанный день проведено общее собрание собственников помещений подъезда № в многоквартирном доме <адрес>

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем <данные изъяты> голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2,6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что собрание собственников помещений <данные изъяты> подъезда <адрес>, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, проведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

На основании протокола общего собрания собственников жилых помещений <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Щит-Сервис» заключен договор на сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством (ДОАЗУ).

В соответствии с указанным договором стоимость ежемесячного сервисного обслуживания ДОАЗУ составляет <данные изъяты>. Оплата за обслуживание производится ежемесячно и оплачивается заказчиком по квитанциям ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», с которым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг №

Включение в квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» платы за оказание услуги по сервисному обслуживанию двери, оборудованной автоматическим запирающим устройством по <адрес> является дополнительной услугой. Навязывание дополнительной услуги против воли потребителя противоречит ФЗ РФ «О защите прав потребителей».

На основании изложенного суд исключает из лицевого счета, открытого в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя Фардиева Н.С., указание о начислении платы за сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством.

Всоответствии со ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в пользу Фардиева Н.С. подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и по оформлению нотариальной доверенности <данные изъяты>

В удовлетворении остальных требований Фардиева Н.С. следует отказать.

руководствуясь ст.ст. 12, 193-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исключить из лицевого счета, открытого в ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» на имя Фардиева Н.С, указание о начислении платы за сервисное обслуживание двери оборудованной автоматическим запирающим устройством.

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Уфа» в пользу Фардиева Н.С судебные расходы: на оплату государственной пошлины <данные изъяты> за оформление нотариальной доверенности <данные изъяты>

В удовлетворении остальных исковых требований Фардиева Н.С отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток.

Судья                         С.А.Орлов