Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                 03 октября 2011 г.

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Орлова С.А.,

при секретаре Атнагуловой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело            № 2-1548-11 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к Карасевой Л.Н об освобождения мест общего пользования в жилом доме,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Карасевой Л.Н. об освобождении мест общего пользования в жилом доме.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией РБ проведена проверка жилого помещения по <адрес>. Указанной проверкой установлено, что помещение общего пользования и проходы захламлены бытовыми предметами собственником комнаты № Карасевой Л.Н.

Ответчица Карасева Л.Н. в добровольном порядке не желает освобождать мета общего пользования в жилом помещении.

ОАО «Жилуправление» просит обязать Карасеву Л.Н. убрать с помещений общего пользования в общем коридоре возле комнаты № по <адрес> два шкафа, диван, стол, холодильник.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Богданович М.А. (доверенность в деле) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Карасева Л.Н., извещенная о дате и времени (в деле имеется расписка о получении судебной повестки), в судебное заседание не явилась, представила заявление об отложении судебного заседания. Причину неявки ответчицы суд признает неуважительной. Исходя из ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

ФИО7 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетельницы, пояснила, что она проживает в комнате № по улице <адрес> В общем коридоре указанного дома стоят вещи (два шкафа, диван, холодильник, стол), принадлежащие Карасевой Л.Н.. В добровольном порядке ответчица отказывается убирать указанное имущество.

Выслушав представителя истца, свидетельницу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрирована и проживает Карасева Л.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки Государственной жилищной инспекцией РБ установлено, что <адрес> в которой проживает Карасева Л.Н., отгорожена шкафами, как перегородкой, где установлен диван, холодильник и другие бытовые предметы. Документы, подтверждающие разрешение на строительство пристроя Карасевой Л.Н. не представлены. По данной проверке составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчице неоднократно выдавались письменные предупреждения о необходимости убрать бытовые предметы из мест общего пользования. Указанные предупреждения Карасевой Л.Н. не исполнены.

Исходя из ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан (п.10): использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение установленного порядка. Нарушение настоящих Правил влечет ответственность в соответствии с законодательством (п.26).

Согласно п.3.2.16 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными.

Исходя из п. 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (<данные изъяты>), утвержденных приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ №, в зданиях запрещается устраивать в поэтажных коридорах кладовые, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, суд пришел к выводу, что Карасева Л.Н., захламляя места общего пользования в <адрес>, нарушает права жильцов соседних комнат в вышеназванном доме.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ОАО «Жилуправление», обязывает Карасеву Л.Н. убрать два шкафа, диван, стол, холодильник, находящиеся в общем коридоре возле комнаты № в <адрес>

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с Карасевой Л.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. в бюджет государства.

руководствуясь ст.ст. 12, 193 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Обязать Карасеву Л.Н освободить места общего пользования, убрать два шкафа, диван, стол, холодильник, находящиеся в общем коридоре возле комнаты № в <адрес>

Взыскать с Карасевой Л.Н государственную пошлину в доход государства <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток через Октябрьский городской суд РБ.

Судья                        С.А.Орлов