Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Октябрьский РБ            14 октября 2011 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зарипова В.А.,

при секретаре Давлетовой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1891-11 по исковому заявлению Осипок А.Д к Администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Осипок А.Д. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью <данные изъяты>. по <адрес> он построил хозяйственным способом комплекс строений: административное здание с гаражом <данные изъяты> растворный узел лит. <данные изъяты>, сварочный цех лит. <данные изъяты>, склад цемента <данные изъяты> полигон для производства железо-бетонных изделий <данные изъяты> для хранения железо-бетонных изделий <данные изъяты> Однако, соответствующую документацию на строения не оформил в связи с финансовыми трудностями. Просит признать право собственности на вышеуказанные объекты для последующей государственной регистрации.

Истец Осипок А.Д. в судебное заседание не явился. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Суду доверяет. Все действия, предусмотренные ему законодательством доверяет осуществить представителю по доверенности Асылгарееву Р.А.

Ответчик - представитель Администрации городского округа города Октябрьский РБ по доверенности Давыдов В.Н. в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела без участия администрации в виду отсутствия возражений по заявленным требованиям.

Третье лицо- представитель КУМС МЗИО по г. Октябрьскому РБ по доверенности Галлямова О.А. в судебное заседание не явилась. Представила заявление о проведении судебного заседания без участия представителя Комитета. По существу заявленных требований возражений не имеет при соответствии объектов недвижимости всем градостроительным нормам.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Асылгареев Р.А. исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 25 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно техническому паспорту, выданному Октябрьским филиалом ГУП «Центр недвижимости», комплекс строений: административное здание с гаражом <данные изъяты> растворный узел <данные изъяты>, сварочный цех <данные изъяты> склад цемента <данные изъяты> полигон для производства железо-бетонных изделий <данные изъяты> склад для хранения железо-бетонных изделий <данные изъяты> расположен по <адрес>

Из сообщения главного архитектора Администрации городского округа город Октябрьский Михайловой И.Н. следует, что производственной базе, ранее зарегистрированной по кадастровым планам (кадастровые номера: <данные изъяты>) по <адрес> присвоен почтовый <адрес>

Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что арендатором земельных участков площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенных по <адрес> является Осипок А.Д., срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно градостроительному заключению от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации городского округа город Октябрьский в лице главного архитектора городского округа г. Октябрьский Михайловой И.Н., на объект самовольного строительства от ДД.ММ.ГГГГ № административного здания с гаражом - <данные изъяты> растворного узла-<данные изъяты> склада цемента<данные изъяты> склада <данные изъяты> с двумя кран балками-<данные изъяты> расположенных по <адрес> техническое состояние строительных конструкций обследуемых зданий оценено как работоспособное, дальнейшая эксплуатация не представляет угрозы для производственного персонала.

Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного арендатором земельного участка по <адрес> и <данные изъяты> <данные изъяты> Осипок А.Д., являющимися смежными землепользователями земельного участка по <адрес> принадлежащего Осипок А.Д. на основании договора аренды, следует, что споров по границам земельного участка и строениям между ними нет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что препятствий к признанию права собственности за истцом, предусмотренных п.3 ч.3 ст. 222 ГК РФ (нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, создание угрозы жизни или здоровью граждан) не установлено, суд считает возможным признать за Осипок А.Д. право собственности на комплекс строений: административное здание с гаражом <данные изъяты> растворный узел <данные изъяты>, сварочный цех <данные изъяты> склад цемента <данные изъяты>, полигон для производства железо-бетонных изделий <данные изъяты> расположенных по <адрес> на склад для хранения железо-бетонных изделий <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> построенный на месте Блока бытового помещения, приобретенного у <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Осипок А.Д право собственности на административное здание с гаражом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> растворный узел <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> сварочный цех <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.; склад цемента <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>.; полигон для производства железо-бетонных изделий <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес> на склад для хранения железо-бетонных изделий <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> построенный на месте Блока бытового помещения, приобретенного у <данные изъяты>

Срок обжалования решения в Верховный Суд Республики Башкортостан - 10 дней.

Председательствующий           Зарипов В.А.