Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Октябрьский РБ 21 октября 2011 года Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Орлова С.А., при секретаре Атнагуловой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787-11 по исковому заявлению Гадельшина А.Р к Бородачуку В.А о признании права пользования жилым помещением прекращенным, У С Т А Н О В И Л: Гадельшин А.Р. обратился в суд с иском о признании права пользования жилым помещением прекращенными снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> квартиры №, расположенной в доме <адрес> Кроме него в указанной квартире зарегистрирован Бородачук В.А.. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по уплате коммунальных платежей не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу не желает. Истец Гадельшин А.Р. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просит признать право пользования Бородачука В.А. спорной квартирой прекращенным и снять его с регистрационного учета по <адрес> Ответчик Бородачук В.А. в судебное заседание не явился. Фактическое место его нахождения суду не известно. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия ответчика, место жительства которого не известно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Представителем Бородачука В.А. назначен адвокат Октябрьского филиала Башкирской коллегии адвокатов Султанов Р.М., который в судебном заседании исковые требования не признал. Третье лицо Хайруллина Г.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования. Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бородачук В.А., действующий от имени ФИО8 передал Гадельшину А.Р. и Хайруллиной Г.Р. в долевую собственность по <данные изъяты> каждому двухкомнатную квартиру по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ исходя из свидетельства о государственной регистрации права, Гадельшин А.Р. является собственником <данные изъяты> спорной квартиры. Согласно п.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Бородачук В.А., зарегистрированный в квартире № расположенной в <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета в течение <данные изъяты> календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. До настоящего времени ответчик принятые обязательства не исполнил, что подтверждено справкой ОАО «Жилуправление» № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Бородачука В.А. в спорной квартире. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с собственниками квартиры соглашения о пользовании жилым помещением по <адрес> он не заключал. Регистрация ответчика в спорной квартире влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что нарушает права собственников жилого помещения. На основании изложенного суд признает право пользования Бородачука В.А. жилым помещением по <адрес> Руководствуясь ст.ст.12,193, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Признать право пользования Бородачука В.А жилым помещением - <адрес> прекращенным. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по РБ в г. Октябрьский снять Бородачука В.А с регистрационного учета по <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья С.А.Орлов