Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 3 ноября 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2008-11 по иску Валиуллиной Р.Х. к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Валиуллина Р.Х обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Октябрьский РБ о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес> по тем основаниям, что указанное имущество принадлежало <данные изъяты> истицы ФИО12 земельный участок был предоставлен ему ДД.ММ.ГГГГ для строительства индивидуального жилого дома, в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был закреплен за ним в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умер, не оформив при жизни право собственности на дом и земельный участок. Истица является наследницей первой очереди, споров с другим наследником - <данные изъяты> - не имеется. В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности Сулейманова З.Р. поддержали исковые требования полностью. Представитель ответчика Администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований истицы. Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия, представил отзыв об отсутствии возражений по иску в случае отсутствия возражений со стороны других наследников и смежных землепользователей. Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации ГО г.Октябрьского в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (уведомление о вручении судебной повестки в деле), причины неявки суду не сообщили. Третье лицо Туктарова Р.В., являющаяся <данные изъяты> умершего ФИО12, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истицы. Третье лицо Шафикова Р.Х., являющаяся <данные изъяты> истицы, в судебном заседании не возражала против признания права собственности на дом и земельный участок за <данные изъяты> - истицей. Третье лицо смежный землепользователь Агапитов Г.С., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы. Третье лицо смежный землепользователь Мусаллямова М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (расписка о вручении судебной повестки в деле), письменным ходатайством, заверенным уличным комитетом №, считает иск подлежащим удовлетворению, споров нет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо нотариус Мишина А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (уведомление о вручении судебной повестки в деле), причины неявки суду не сообщила. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Аналогичная норма была закреплена ст.135 ГК РСФСР. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, г.Октябрьский предоставил застройщику ФИО12. в бессрочное пользование на праве личной собственности земельный участок площадью <данные изъяты> под <адрес> Постановлением главы администрации ГО г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты>. для обслуживания индивидуального жилого дома по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельном участку площадью <данные изъяты> по <адрес> присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, указан вид права - государственная собственность, правообладатель - ФИО12 что усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по <адрес> находится жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, техническое состояние в целом хорошее. Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ по закреплению земельного участка и жилого дома по <адрес> нарушений градостроительных и противопожарных норм, регулирующих проектирование и строительство, не выявлено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из справки по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследницей имущества ФИО12. является <данные изъяты> Туктарова Р.В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Установлено в судебном заседании, что истица является наследником первой очереди за умершим ФИО12. Наследница первой очереди Туктарова Р.В. не возражает против признания права собственности на дом и земельный участок за истицей. Смежные землепользователи по <адрес> не возражают против удовлетворения исковых требований истицы, споров по размещению строений и границ земельного участка нет. Согласно п. 4 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ. № "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1 ст.3 названного федерального закона (предоставленых до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании за ней права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, расположенных по <адрес>, как за наследницей по закону ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на недвижимое имущество за истицей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Валиуллиной Р.Х право собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенных по <адрес>, как за наследницей по закону ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья Шарифуллина Р.Х.