Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Октябрьский РБ                   02 ноября 2011 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Зарипова В.А., при секретаре Давлетовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875-11 по исковому заявлению Муфтаховой Р.С, Муфтахова Р.Ф к Администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Муфтахова Р.С., Муфтахов Е.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО город Октябрьский РБ о признании права собственности на объект незавершенный строительством - одноэтажное жилое строение, общей площадью <данные изъяты> расположенное по <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что на земельном участке по <адрес> находился спаренный деревянный дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся в общей долевой собственности истцов по <данные изъяты> и третьего лица Кондрашовой Е.С. в <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ истцами была снесена принадлежащая им половина спаренного дома, и было начато строительство нового дома, общей площадью <данные изъяты> В выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Администрации городского округа город Октябрьский им отказали. На правах владельцев земельного участка, расположенного по <адрес> просят признать право собственности на возведенном на данном земельном участке объект незавершенный строительством- одноэтажное жилое строение, общей площадью <данные изъяты>

Истцы, Муфтахова Р.С., Муфтахов Р.Ф., в судебном заседании исковые требования по изложенным в нем доводам поддержали в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Дементьев Е.А. исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Октябрьский РБ по доверенности Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснила, что учитывая, что истцы строят дом для себя и за счет своих средств, а земельный участок, расположенный по <адрес> находится в пожизненном наследуемом владении истцов требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо Кондрашова Е.С. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Стороны не возражают против рассмотрения дела в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес> находится в пожизненном наследуемом владении Муфтаховой Р.С. и Муфтахова Р.Ф., что подтверждается государственными Актами на право постоянного пользования землей № и №; постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации землевладения для обслуживания индивидуального жилого дома и выдаче Государственных актов на право пожизненного наследуемого владения землей»; кадастровой выпиской о земельном участке кадастровый номер <данные изъяты>; техническим паспортом на жилой <адрес>, где в сведениях о принадлежности субъектами права в долевой собственности указаны Кондрашова Е.С. в <данные изъяты> вправе, Муфтахова Р.С. в <данные изъяты> в праве, Муфтахов Р.Ф. в <данные изъяты> в праве.

Из справки Администрации городского округа г. Октябрьский РБ о подтверждении почтового адреса следует, что почтовый адрес жилого дома с земельным участком (кадастровый номер <данные изъяты>) оформленного на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты> по <адрес> на Муфтахову Р.С., государственного акта на право владения, постоянного пользования землей <данные изъяты> по <адрес> на Муфтахова Р.Ф., соответствует почтовому <адрес>, в соответствии с распоряжением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Первой Октябрьской государственной нотариальной конторой, наследниками имущества ФИО12. умершего ДД.ММ.ГГГГ состоящего из <данные изъяты> домовладения, расположенного в г. Октябрьский по <адрес>, являются в равных долях - <данные изъяты> -Муфтахова Р.С., <данные изъяты> - Муфтахов Р.Ф.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности на объект незавершенный строительством- одноэтажное жилое строение, общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> за Муфтаховой Р.С. и Муфтаховым Р.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муфтаховой Р.С, Муфтахова Р.Ф к Администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на объект незавершенный строительством удовлетворить.

Признать право собственности на объект незавершенный строительством - одноэтажное жилое строение, общей площадью <данные изъяты> расположенный по <адрес> за Муфтаховой Р.С и Муфтаховым Р.Ф.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья Зарипов В.А.