Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 7 декабря 2011 года

             Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2260-11 по иску ОАО «Жилуправление» к Николаевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Николаевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> в том числе пени <данные изъяты>., по тем основаниям, что ответчица зарегистрирована по <адрес> не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Абдуллин А.М. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчица Николаева С.Ю. в судебное заседание не явилась, из акта от ДД.ММ.ГГГГ. и справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Николаева С.Ю. находится в ИК общего режима. ГПК РФ не предусматривает этапирование лиц, содержащихся под стражей, для участия в судебном заседании.

В судебном заседании адвокат Сальманова А.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчицы (ордер в деле), иск не признала, в связи с отсутствием ответчицы.

Выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> годовых, согласно Указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчица Николаева С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» ДД.ММ.ГГГГ, с ней также зарегистрированы двое несовершеннолетних.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают <данные изъяты> человека, <данные изъяты> - ФИО1. (не проживает по данному адресу), занимаемая площадь: жилая - <данные изъяты> общая <данные изъяты>, документ на собственность - приватизация, с указанием ежемесячно начисленных сумм. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>., с учетом имевшихся платежей <данные изъяты>. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты> согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности.

Ответчицей не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам - другой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

         На основании изложенного, суд взыскивает с ответчицы, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., всего <данные изъяты>.

          В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в доход государства <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Николаевой С.Ю в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>

         Взыскать с Николаевой С.Ю государственную пошлину в доход государства <данные изъяты>

              Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья                                                                       Шарифуллина Р.Х.