Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ 7 декабря 2011 года

             Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2261-11 по иску ОАО «Жилуправление» к Сергеевой С.Н., Хайдарову Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Сергеевой С.Н., Хайдарову Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе пени <данные изъяты> солидарно, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по <адрес> не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Абдуллин А.М. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сергеева С.Н., Хайдаров Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (уведомление в деле), причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> годовых, согласно Указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчики Сергеева С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хайдаров Л.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. соответственно, что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ., также по этому адресу зарегистрированы двое несовершеннолетних.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают <данные изъяты>, <данные изъяты> - ФИО7     занимаемая площадь: жилая - <данные изъяты> общая - <данные изъяты>, документ на собственность - приватизация, с указанием ежемесячно начисленных сумм. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>., с учетом имевшихся платежей. Пени по состоянию ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>., согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам - другой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

         На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

          В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства <данные изъяты>., то есть по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Сергеевой С.Н, Хайдарова Л.А солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>.

         Взыскать с Сергеевой С.Н, Хайдарова Л.А государственную пошлину в доход государства по <данные изъяты>. с каждого.

              Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья                                                                       Шарифуллина Р.Х.