РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 13 декабря 2011 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2368-11 по иску Семенихиной М.М. к ОАО «Жилуправление» о защите прав потребителя и взыскания морального вреда, установил: Семенихина М.М обратилась в суд с иском к ОАО «Жилуправление» о защите прав потребителя и взыскании морального вреда, по тем основаниям, что является собственником квартиры по <адрес> управляющая организация ОАО «Жилуправление» направила истцу как собственнику указанной квартиры извещения-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за капитальный ремонт, в ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ решения собственников жилых помещений о необходимости проведения капитального ремонта в это период не было, капитальный ремонт не проводился. Истица просит признать незаконными действия ответчика по начислению платы за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика незаконно полученную плату за капитальный ремонт в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда <данные изъяты>., рассмотреть вопрос о наложении на ответчика штрафа по п.6 ст.13 закона РФ «О защите прав потребителей», обязать ответчика не включать в ежемесячные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг суммы платежей за капитальный ремонт до принятия решения о проведении капитального ремонта на общем собрании собственников жилья. Истица Семенихина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью. Представитель ответчика ОАО «Жилуправление» Абдуллин А.М. по доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, пояснил, что пропущен предусмотренный законом срок подачи заявлений о признании незаконными действий должностного лица, в части взыскания - пропущен срок исковой давности. Если плату за капитальный ремонт не вносить, при принятии решения о проведении капитального ремонта не будет денежных средств на его проведение. Не представлено доказательств причинения морального вреда. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления…. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закона) изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. В соответствии со ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Согласно ст. 16 Закона условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Согласно ст.27 Закона исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Постановлением Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» разъяснены положения, которые необходимо учитывать при рассмотрении данной категории дел. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, регулируют в том числе осуществление и оплату капитального ремонта многоквартирных домов. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, истица Семенихина М.М. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу ОАО «Жилуправление» выставляются квитанции об оплате коммунальных услуг и содержания жилья, в том числе капитального ремонта, которые были оплачены. За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> истицей оплачена сумма за капитальный ремонт <данные изъяты>., что подтверждается справкой ОАО «Жилуправление», с указанием оплаты за каждый год, соответственно, подтверждается заявленная истицей сумма оплаты за капитальный ремонт за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> Анализ вышеприведенных правовых норм приводит суд к выводу, что у истца отсутствуют какие-либо обязательства перед ответчиком по оплате за «капитальный ремонт» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тарифы за «капитальный ремонт» указаны в квитанциях произвольно, без законных оснований. Решением Совета городского округа г. Октябрьский РБ от ДД.ММ.ГГГГ № плата за капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ была исключена. На ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением Совета ГО г.Октябрьский тарифы за капитальный ремонт не устанавливались. Предложений от управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома - истцу не поступало. Доказательств направления истцу соответствующих предложений ответчиком суду не представлено. Спорные платежи, связанные с оплатой расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме допускаются лишь в вышеустановленном порядке, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Общего собрания собственников помещений <адрес>, на котором могло быть принято решение об оплате расходов на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, не проводилось. Размер платы за проведение капитального ремонта определяется лишь с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Ответчик свою обязанность своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о спорных услугах, обеспечивая возможность правильного выбора со стороны потребителей (адрес (место нахождения), наименование (исполнителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, …информацию о правилах выполнения работ, оказания услуг; конкретное лицо, которое будет выполнять работу (оказывать услугу) и информацию о нем, исходя из характера работы (услуги);…) не исполнил, смета на проведение работ по капитальному ремонту, составление которой по требованию потребителя или исполнителя обязательно, составлена также не была. Каких-либо доказательств о фактическом проведении капитального ремонта в многоквартирном жилом <адрес> ответчиком суду не представлено. В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. На основании изложенных выше обстоятельств, суд признает недействительными действия ответчика по начислению платы за капитальный ремонт <адрес>, включенные в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Истица обратилась в суд с настоящим иском в ДД.ММ.ГГГГ., просит взыскать оплаченные суммы за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истицей исковая давность не пропущена. Доводы представителя ответчика о пропуске истицей срока для подачи заявления в суд о признании незаконным действий должностного лица - суд отклоняет как несостоятельные и не основанные на законе, в связи с тем, что истицей не заявлены требования об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, а заявлены требования о признании недействительными действий Открытого акционерного общества «Жилуправление» по начислению платы за капитальный ремонт дома. Требования истицы об обязании ответчика не включать в ежемесячные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг суммы платежей за капитальный ремонт до принятия решения о проведении капитального ремонта на общем собрании собственников жилья - подлежат отклонению, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ начисление и сбор денежных средств на капитальный ремонт производится ОАО «Жилуправление» по решению Совета городского округа г. Октябрьский от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившему в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственники обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доказательств о наличии решения общего собрания собственников помещений <адрес> истица суду не представила, напротив, просит обязать ответчика прекратить начисления за капитальный ремонт до принятия решения о проведении капитального ремонта на общем собрании собственников жилья. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию суммы за капитальный ремонт за период с <адрес>. по <адрес>. включительно в размере <данные изъяты> Суд взыскивает с ОАО «Жилуправление» в пользу истицы компенсацию причиненного ей морального вреда в виде нравственных страданий в связи с нарушением прав потребителя, с учетом всех обстоятельств спора и длительности нарушения прав - в сумме <данные изъяты>. В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в местный бюджет штраф в размере <данные изъяты> На основании ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ОАО «Жилуправление» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> Руководствуясь ст.ст.12,45,193,194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительными действия ОАО «Жилуправление» по начислению платы за капитальный ремонт <адрес>, включенные в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, направленные Семенихиной М.М. Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Семенихиной М.М уплаченную ею сумму за капитальный ремонт дома <адрес> в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Семенихиной М.М компенсацию морального вреда <данные изъяты> В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с ОАО «Жилуправление» в доход местного бюджета штраф в размере <данные изъяты>. Взыскать с ОАО «Жилуправление» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья Шарифуллина Р.Х.