Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                               9 декабря 2011 года

Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2056-11 по иску Лобановой С.Г. к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лобанова С.Г обратилась в суд с иском к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>, по тем основаниям, что истица в ДД.ММ.ГГГГ начала строительство индивидуального жилого дома на выделенном ей для этих целей земельном участке, однако не может оформить свои права на земельный участок.

Истица Лобанова С.Г., ее представитель по доверенности Гиниятуллина Л.А. по доверенности в судебном заседании поддержали заявленные требования полностью.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения требований истицы.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в связи с отсутствием возражений.

Представитель администрации ГО г.Октябрьский по вопросам соблюдения градостроительного законодательства – ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства Рой Н.В. по доверенности в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица смежные землепользователи Зиангиров Р.Ф., Коновалов О.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, письменными заявлениями, нотариально удостоверенными, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований истицы, споров нет.

Третьи лица смежные землепользователи Садыкова З.Х., Садыков Р.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания направлены судебные повестки, причины неявки суду не сообщили. Истица и представитель ответчика в судебном заседании пояснили, что Садыкова З.Х. и Садыков Р.Р. извещены о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Решением Октябрьского городского Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт выбора и обследования земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов заводу «<данные изъяты>» из сельскохозяйственных угодий совхоза «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> и из земель гослесфонда <данные изъяты>. Решением Октябрьского городского Совета народных депутатов БАССР №-№ от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт выбора и обследования земельного участка под строительство индивидуальных жилых домов ПО «<данные изъяты>» за счет расширения поселка-спутника, площадью <данные изъяты> из сельскохозяйственных угодий совхоза «<данные изъяты>», и <данные изъяты> из земель гослесфонда.

В утвержденном Исполкомом Горсовета списке работников ПО «<данные изъяты>», заключивших договор на строительство индивидуальный коттеджей в поселке «<данные изъяты>», под номером № значится Лобанова С.Г., номер земельного участка – <данные изъяты>, что соответствует почтовому <адрес>

Земельный участок по <адрес> площадью <данные изъяты>. прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, с разрешенным использованием – под строительство индивидуального жилого дома, в графе сведения о правах проставлен прочерк, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что было проведено межевание земельного участка по <адрес> правообладателями смежных земельных участков являются Садыкова З.Х. и Садыков Р.Р. (<адрес>, д.16), Зиянгиров Р.С. (<адрес>), Коновалов О.В. (<адрес>), по границам смежных земельных участков споров не выявлено.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»,

граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в пункте 9.1 ст.3 названного федерального закона (предоставленых до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Предельный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства установлен нормативным правовым актом органа местного самоуправления – решением Совета ГО г.Октябрьский, составляет <данные изъяты> в соответствии с законом РБ «О регулировании земельных отношений в РБ».

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, учитывая, что истице спорный земельный участок был представлен под строительство индивидуального жилого дома, отсутствие возражений смежных землепользователей и споров по границам земельного участка, суд приходит к выводу, что за Лобановой С.Г. подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по <адрес>

В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на земельный участок за истицей.

Руководствуясь ст.ст.12, 94-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Лобановой С.Г право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> расположенный по <адрес>

Срок обжалования решения в Верховный суд РБ – 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья Шарифуллина Р.Х.