Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                            23 декабря 2011 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарифуллина Р.М.,

при секретаре Федоровой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418-11 по иску ОАО «Жилуправление» к Сальмановой Э.Ф, Сальманову С.Р, Гатиятуллину Ф.Н, Гатиатуллиной Р.Б о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Сальмановой Э.Ф., Сальманову С.Р., Гатиятуллину Ф.Н., Гатиатуллиной Р.Б. о взыскании солидарно задолженности в размере <данные изъяты>., в том числе - <данные изъяты> образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в связи с неуплатой за жилое помещение, в котором они зарегистрированы - <адрес> и коммунальные услуги, а также пени - <данные изъяты>

Представитель истца Богданович М.А. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Сальманов С.Р. иск признал частично, пояснив, что <данные изъяты> задолженности уже погасил, что подтверждается представленными платежными документами, обязуется до конца ДД.ММ.ГГГГ уплатить долг по квартплате полностью.

Ответчики Сальманова Э.Ф., Гатиятуллин Ф.Н., Гатиатуллина Р.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> годовых, согласно Указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №

Ответчики Сальманова Э.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сальманов С.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гатиатуллина Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гатиятуллин Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают <данные изъяты> человека, <данные изъяты> - Гатиатуллина Р.Б.,     занимаемая площадь: жилая - <данные изъяты> общая - <данные изъяты>., документ на собственность - приватизация. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> с учетом имевшихся платежей. Произведенный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., исходя из действующей на данный момент ставки рефинансирования, сумм и периодов задолженности, судом проверен и признается правильным.

Представленными ответчиком Сальмановым С.Р. чеками и поручениями на перечисление денежных средств на лицевой счет № подтверждается частичное в размере <данные изъяты> погашение ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что представителем истца в судебном заседании не оспаривается.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом внесенных ДД.ММ.ГГГГ платежей в сумме <данные изъяты> времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, оставшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - <данные изъяты>. и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Сальмановой Э.Ф, Сальманова С.Р, Гатиятуллина Ф.Н, Гатиатуллиной Р.Б солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья                                                                        Р.М. Шарифуллин