Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ        26 декабря 2011 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2388-11 по исковому заявлению Хабировой ФИО3 к Хабирову ФИО4, Хабировой ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с земельным участком,

у с т а н о в и л:

Хабирова Т.З. обратилась в суд с иском к Хабирову Р.М., Хабировой Ф.И. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ под влиянием обмана подписала договор о продаже ответчикам дома с земельным участком № по <адрес> РБ. Истица, ссылаясь на ст.179 ГК РФ просит признать указанный договор недействительным, поскольку считала, что подписывает завещание, денег по договору не получала, также просит вернуть стороны в первоначальное состояние.

Истец Хабирова Т.З. и ее представители по ходатайству Галиуллина А.Г., Хабиров Р.Г. в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем доводам, пояснили, что возражают против применения срока исковой давности. Галиуллина А.Г., Хабиров Р.Г. также пояснили, что Хабировой Т.З. о существовании оспариваемого договора было известно в ДД.ММ.ГГГГ году из квитанций, приходивших на имя ответчиков. В ДД.ММ.ГГГГ году обращались в милицию, но в возбуждении уголовного дела в отношении ответчиков было отказано. В суд ранее не обратились по причине занятости на работе.

Ответчик Хабирова Ф.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия. Представитель ответчиков по доверенности Каримов М.М. и ответчик Хабиров Р.М. в судебном заседании исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.179 ГК РФ: 1.Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2.Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Российской Федерации. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.181 ГК РФ 1.Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

2.Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Оспариваемый договор заключен сторонами ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в ГУ Федеральной регистрационной службы по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений стороны истца установлено, что Хабирова Т.З. узнала об оспариваемом договоре в ДД.ММ.ГГГГ году, обратилась в милицию для привлечения ответчиков к уголовной ответственности, то есть знала о нарушении ее права с указанного времени.

Из штемпеля Октябрьского городского суда РБ следует, что с иском о признании договора купли-продажи жилого <адрес> земельным участком на <адрес> РБ Хабирова Т.З. обратилась ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности, установленного законом.

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Хабировой ФИО14 в удовлетворении иска о признании недействительным договора купли-продажи жилого <адрес> земельным участком на <адрес> РБ, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Хабировым ФИО16, Хабировой ФИО15 в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Октябрьский городской суд РБ.

Судья:         Т.К. Свистун