Р Е Ш Е Н И Е

        29 декабря 2011 года                                             город Октябрьский РБ

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре                 Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2305-11 по иску Игнатьева ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Игнатьев Г.В. обратился с иском к администрации ГО <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, на котором расположена принадлежащая ему <адрес> жилого <адрес> РБ.

    В судебное заседание истец не явился. Его представитель по доверенности (в деле) Арсланова Л.К. в судебном заседании пояснила, что истец извещен о дате и времени судебного разбирательства, судебное заседание возможно провести без его участия.

    Арсланова Л.К. поддержала иск и пояснила, что Игнатьев Г.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> доме имеется приусадебный участок, который разделен между четырьмя собственниками. Смежные землепользователи уже оформили свои участки в собственность. Истец владеет <данные изъяты> долей жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ года на основании типового договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в БТИ г. Октябрьского РБ ДД.ММ.ГГГГ.

    Представитель ответчика по доверенности (в деле) администрации ГО г. Октябрьский Давыдова В.Н., представитель третьего лица по доверенности (в деле) Комитета по управлению собственность г. Октябрьского Ахметзянова Л.А. в судебном заседании исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения.

    Представителем истца представлены заявления смежных землепользователей Мирошниченко О.Г. (<адрес>), Харченко А.В. (<адрес>), Зверева К.Е. (<адрес>), подлинность подписи на которых удостоверена нотариусом Киселевой С.П., реестр № №, которые не возражают против удовлетворения иска Игнатьева Г.В., споров по границам земельных участков не имеют.

     Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, учитывая мнение смежных землепользователей Мирошниченко О.Г., Харченко А.В., Зверева К.Е., суд удовлетворяет иск.

    Игнатьев Г.В. на основании нотариально удостоверенного типового договора купли-продажи, заключенного с ПТЖК Октябрьского горисполкома, является собственником <данные изъяты> доли жилого <адрес> РБ (нотариус Киселева С.П., реестр                 №). Договор зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>.

    В типовом договоре купли-продажи указано, что жилой дом находится на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м., то есть одновременно с продажей доли дома, Игнатьеву Г.В. предоставлен в пользование земельный участок.

    После инвентаризации земель <адрес> земельный участок разделе на 4 участка, поставлен на кадастровый учет. <данные изъяты> доля жилого дома находится на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № Споров по границам земельных участков со смежными землепользователями нет.

    В соответствии со ст. 269 ГК РФ:

1. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ)

2. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

    Игнатьев Г.В. обращался в Комитет по управлению собственностью с заявлением о выкупе земельного участка, но в связи с неопределенным статусом земельного участка, ему было отказано в его выкупе.

     Поскольку Игнатьеву Г.В. доля недвижимости была продана с предоставлением в пользование земельного участка, суд считает возможным, учитывая мнение представителя ответчика, удовлетворить иск.

    Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковые требования Игнатьева ФИО12 признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (один).

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья                                                                      Свистун Т.К.