РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 декабря 2011 года город Октябрьский РБ Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., с участием помощника прокурора Хафизовой А.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев гражданское дело № 2-2330 ООО «Башинвестбанк» к Сулеймановой ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, снятии с регистрационного учета и выселении, У С Т А Н О В И Л: ООО «Башинвестбанк» обратились с иском к Сулеймановой К.Р. с требованиями: обратить взыскание на предмет залога - <данные изъяты> долей в праве собственности индивидуального жилого дома и <данные изъяты> доли в праве собственности земельного участка, находящихся на <адрес> РБ, принадлежащих Сулеймановой К.Р.; определить способ реализации имущества - публичные торги и установить начальную продажную цену имущества в размере <данные изъяты> рублей; Прекратить право пользования Сулеймановой К.Р. данным жилым помещением; снять с регистрационного учета, выселить и взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Башинвестбанк» с Каримовой М.Ш. заключен кредитный договор №, предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей по ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор ипотеки, зарегистрированный в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Предметы залога - индивидуальный двухэтажный жилой <адрес> РБ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. по этому же адресу, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности в <данные изъяты> долях Каримовой М.Ш., <данные изъяты> долей Сулеймановой К.Р. Обязательства по кредитному договору Каримовой М.Ш. не исполнены. Решением Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Каримовой М.Ш. взыскана задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. После вынесения решения в погашение задолженности от Каримовой М.Ш. поступило <данные изъяты> рублей. Из пенсии Каримовой М.Ш. ежемесячно удерживается сумма <данные изъяты> рублей в погашение задолженности. Указанной суммы недостаточно для полного погашения долга. В судебное заседание представитель истца не явился. Письменным заявлением представитель по доверенности (в деле) Иштуганова Е.Г. просит рассмотреть дело без участия представителя истца. Сулейманова К.Р. в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания она извещена судебной телеграммой по месту регистрации: <адрес> РБ. Телеграмма вручена бабушке Каримовой М.Ш. Суд считает извещенной надлежащим образом Сулейманову К.Р.. Извещение направлено по последнему известному ее месту жительства. О перемене места жительства Сулейманова К.Р., имеющая обязательства перед истцом по договору ипотеки, не известила. Исследовав материалы гражданского дела, выслушав мнение помощника прокурора Хафизовой А.К., полагавшей иск удовлетворить, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с решением Октябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Каримовой М.Ш. взыскана в пользу ООО «Башинвестбанк» задолженность по кредиту в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование кредитом <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному истцом с Каримовой М.Ш., истцом с собственниками жилого <адрес> земельного участка размером <данные изъяты> кв. м. на <адрес> РБ Каримовой М.Ш. <данные изъяты> и Сулеймановой К.Р. <данные изъяты>) заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку обязательства по кредитному договору Каримовой М.Ш. не исполнены, на основании ст. ст. 1, 3, 50, 54, 56 ФЗ «Об ипотеке», ст. ст. 334, 348 взыскание может быть обращено на предметы залога. Истцом представлен отчет об оценке заложенного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, составленный ООО «Когеан-Экспернт» <адрес>. Стоимость жилого <адрес> земельным участком на <адрес> РБ составляет <данные изъяты> рублей. Стоимость <данные изъяты> долей, принадлежащих Сулеймановой К.Р. на основании договора дарения доли домовладения с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей. Сулейманова К.Р. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> взыскание на <данные изъяты> долей, принадлежащих Сулеймановой К.., суд прекращает ее право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселением. Руководствуясь ст. ст. 12, 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования ООО «Башинвестбанк» обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ - 5/9 (пять девятых) долей в праве собственности индивидуального жилого <адрес> <данные изъяты> долей земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, принадлежащих Сулеймановой ФИО1. Определить способ реализации недвижимого имущества - публичные торги с установлением начальной продажной стоимости в размере <данные изъяты> рублей. Прекратить право пользования Сулеймановой ФИО1 жилым помещением жилым домом № на <адрес> с выселением из указанного жилого помещения. Обязать территориальное отделение УФМС по РБ в городе Октябрьском снять Сулейманову К.Р. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Сулеймановой К.Р. в пользу ООО «Башинвестбанк» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья СВИСТУН Т.К.