Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Октябрьский РБ 28 декабря 2011 год Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Свистун Т.К., при секретаре Заляевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2308-11 по иску Хафизовой ФИО1 к администрации городского округа город Октябрьский РБ о признании права собственности на самовольную постройку, у с т а н о в и л: Хафизова З.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на самовольную постройку - незавершенное строительство жилого <адрес> РБ, указывая, что на основании Распоряжения Октябрьского городского Совета народных депутатов №222 от 25.02.1993 года ей отведен земельный участок площадью № кв.м. по указанному адресу для строительства индивидуального жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году начала строительство спорного незавершенного строительства дома на земельном участке ей не отведенном. Истица просит признать право собственности на возведенное незавершенное строительство жилого дома, поскольку по изложенным обстоятельствам оформление спорного имущества в ином порядке невозможно. Истица Хафизова З.Г. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Смирнова Е.А. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем доводам, пояснила, что истица возвела незавершенное строительство жилого дома на земельном участке <данные изъяты> кв.м. не отведенным ей, что произошло в связи с техническими ошибками в кадастре. Представители ответчика Администрации городского округа г.Октябрьский РБ, третьего лица Комитета по управлению собственностью в г.Октябрьский РБ в судебное заседание не явились, представили отзывы, в котором указали, что не возражают против удовлетворения иска Хафизовой З.Г. при отсутствии возражений со стороны смежных землепользователей, просят рассмотреть дело без их участия. При подготовке дела к судебному разбирательству представитель ответчика по доверенности Рой Н.В. пояснила, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не выделен истице, она самовольно заняла его. Претензий Администрации ГО г.Октябрьский РБ в спорной постройке нет, для признания права собственности за истицей необходимо отсутствие возражений смежных землепользователей. Третье лицо Саматов М.Б. в судебном заседании пояснил, что является смежным землепользователем Хафизовой З.Г., не возражает против удовлетворения иска. Третьи лица - смежные землепользователи Хабибуллин Р.Р., Хуснуллин А.М., Халяпова Л.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что претензий и спорных моментов по границе смежного земельного участка по <адрес> РБ не имеют. Третье лицо Юнусов Ш.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой. Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хафизовой З.Г. принадлежит земельный участок в г.Октябрьский РБ на ул.<адрес>ю <данные изъяты> кв.м.. Имеется кадастровый паспорт на указанный земельный участок, из которого следует, что его правообладателем является Хафизова З.Г., разрешенное использование - под жилую застройку индивидуальную. В судебном заседании установлено, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. не отведенном истице, Хафизовой З.Г. возведено незавершенное строительство жилого дома, согласно технического паспорта площадью <данные изъяты> кв.м. Из письма администрации ГО г.Октябрьский РБ следует, что в связи со сложившейся застройкой почтовый адрес данного жилого дома с земельным участком соответствует почтовому адресу: <адрес> РБ, <адрес>. Из письма отдела архитектуры и градостроительства Администрации ГО г.Октябрьский РБ следует, что признание за истицей права собственности на спорный объект недвижимости возможно при условии положительного согласования со смежными землепользователями, поскольку не соблюдены норм отступления от границ смежного земельного участка. Как указано выше, смежные землепользователи споров по границам земельного участка по <адрес> и строениям, расположенным на нем - не имеют. При таких обстоятельствах суд признает за истицей право собственности на незавершенное строительство жилого <адрес> РБ площадью застройки <данные изъяты> кв.м. Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Хафизовой ФИО1 на незавершенное строительство жилого дома площадью застройки 100,5 кв.м. по адресу: <адрес> РБ, <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней. Судья: Т.К.Свистун