Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 26 декабря 2011 года Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х. при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2109-11 по иску Бадыкшанова Р.Р к ОАО «Жилуправление» о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, У С Т А Н О В И Л: Бадыкшанов Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ОАО «Жилуправление» о взыскании ущерба, причиненного затоплением квартиры, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. в квартире истца по <адрес> произошел затоп, которым истцу был причинен ущерб. Причина затопления - предположительно порыв системы холодного водоснабжения из квартиры №. Истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба <данные изъяты>., в возмещение расходов на проведение экспертизы <данные изъяты> расходов на оплату госпошлины <данные изъяты> Истец Бадыкшанов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменным заявлением от <данные изъяты>. просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. В судебном заседании представитель Бадыкшанова Р.Р. Назмутдинов Р.З. по доверенности поддержал уточненные исковые требования полностью. Представитель ответчика ОАО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (расписка в деле), письменным отзывом просят в удовлетворении иска к ОАО «Жилуправление» отказать, указав, что собственник несет бремя содержания собственного имущества, Яковлевы Ю.П. и А.Ю. своим бездействием не обеспечили надлежащее состояние инженерного оборудования, являющегося частью жилого помещения. В судебном заседании представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» Кривошеина Л.А. по доверенности пояснила, что произошел порыв вентиля со стороны аварийного сгона со стороны квартиры, вентиль сняли, переставили на другое место, разводка по квартире была в ужасном состоянии, вся сгнила, состояние стояков проверяли часто - делали обход, заполняли карту обхода, подтвердить документально вину хозяев квартиры в порыве не может. Аварийную ситуацию устранили работники ООО «<данные изъяты>». Квартирный вентиль относится к общедомовому имуществу, обслуживается ООО «<данные изъяты>». Третьи лица Яковлев Ю.П., Яковлев А.Ю. и его представитель по доверенности Лысенков В.В., Герасимов М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, Яковлев А.Ю. и его представитель по доверенности Лысенков В.В., Герасимов М.П. о причинах неявки суду не сообщили, Яковлев Ю.П. просил рассмотреть дело без его участия. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 1064 ч.1,2 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред… Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине… Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено… Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.». Согласно ст.31 ЖК РФ: «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи….». Вопросы оказания коммунальных услуг регулируются Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Данные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают права и обязанности, ответственность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частной, государственного и муниципального жилищных фондов. Под понятием,, исполнитель,, в соответствии с Правилами… понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, а под понятием,, потребитель,, - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнителем, при этом, может быть управляющая организация. В соответствии с п.75-78 Правил… исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг, за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также лицам, совместно проживающим с ним, вследствие не предоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества независимо от его вины. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества коммунальных услуг, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы. Согласно ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель ( исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель…) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. В соответствии с п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией; товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Пунктом 5 Правил, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> № В соответствии с п.п.,,д,, п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающим постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно п.42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственником помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором. Бадыкшанову Р.Р. принадлежит на праве собственности квартира по <адрес> что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками квартиры по <адрес> являются Яковлев Ю.П., Яковлева В.П., Яковлев А.Ю. на праве общей долевой собственности, что усматривается из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Яковлева В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Жилуправление» является управляющей организацией по <адрес>, ООО «<данные изъяты>» осуществляет техническое обслуживание, что подтвердил представитель ОАО «Жилуправление» Абдуллин А.М. по доверенности в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ., также подтверждается выставляемыми ОАО «Жилуправление» квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, содержание, капитальный ремонт, по <адрес> на имя Яковлева А.Ю. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ по факту затопа, подписанного главным инженером ООО «<данные изъяты>», мастером ТУ-1, сл.монтажником, была обследована квартира согласно заявления собственника <адрес>, в ночное время произошел срыв квартирного вентиля в кв.№ и в результате произошло затопление №, а именно -вздутия, подтеки, отслоения по швам, мокрые пятна - повреждены стены, потолок, пол. ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра <адрес>, с участием главного инженера ООО «<данные изъяты>», с описанием повреждений имущества. Из отчета об определении рыночной стоимости № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., основанного на вышеуказанных актах, усматривается, что стоимость ущерба составляет <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. стоимость ущерба отделки помещений, <данные изъяты>. стоимость ущерба имущества (стол кухонный). Отчет составлен оценщиком Харисовой Л.Г., свидетельства о членстве в саморегулируемой организации оценщиков от ДД.ММ.ГГГГ Порыв произошел от порыва вентиля для подачи воды, водяной стояк и отвод с запорным краном является общедомовым имуществом, за которое ответственность несет ОАО «Жилуправление». Работники ООО «<данные изъяты>» устранили порыв и заменили трубу, на которой произошел порыв. ОАО «Жилуправление» в обоснование своих возражений никаких доказательств вины собственников жилого помещения - <адрес> - суду не представили. Также ответчиком не представлено суду никаких доказательств проведения капитального ремонта системы водоснабжения, несмотря на требование суда. Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд установил, что обязательства по обслуживанию и ремонту технического оборудования в многоквартирном жилом <данные изъяты> взяло на себя ОАО «Жилуправление», поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, в размере <данные изъяты> Суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по проведению оценки <данные изъяты>., подтвержденных квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ., расходов по уплате госпошлины при подаче иска <данные изъяты>. Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с ОАО «Жилуправление» в пользу Бадыкшанова Р.Р в возмещение материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, в размере <данные изъяты>., в возмещение расходов по проведению оценки <данные изъяты>., в возврат уплаченной госпошлины <данные изъяты> Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд РБ. Судья Шарифуллина Р.Х.