Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 г.                                                                   г. Октябрьский

    Октябрьский городской суд РБ, в составе председательствующей судьи Фаттахова А.Ф., при секретаре Козуровой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1925-11 по иску ОАО «Жилуправление» к Мухаметшиной И.Н. к Мухаметшину М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

     ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ответчикам, жильцам квартиры №, в доме №, <адрес>, о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляющей на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., и пени <данные изъяты>., уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Богданович М.А. требования по изложенным в иске основаниям поддержала.

Мухаметшина И.Н. и Мухаметшин М.А. в судебном заседании исковые требования признали частично, показали, что у них сложились семейные финансовые затруднения в связи с чем у них не было возможности платить за квартиру, пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они ни разу не платили по квартирным платежам, поэтому считают, что задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с них подлежит взысканию, с учетом применения срока исковой давности, за три года предшествующих обращению истца в суд, просят так же с учетом существа нарушения уменьшить предъявленную ко взысканию сумму пеней.

Суд выслушав стороны исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ОАО «Жилуправление» подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.

Ответчики ни разу не производили оплату жилищно - коммунальных услуг, на начало ДД.ММ.ГГГГ их задолженность составила <данные изъяты>, что следует, из выписки из лицевого счета.

С иском ОАО «Жилуправление» к ответчикам о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги обратилось ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в <данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Мухаметшины в суде заявил требование о применении срока исковой давности, по требованиям о взыскании с них задолженности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Поскольку обстоятельства на которые ссылаются ответчики имеет место, требования ОАО «Жилуправление» о взыскании с них задолженности по платежам образовавшемся до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., удовлетворены быть не могут, следовательно предъявленная ко взысканию сумма подлежит уменьшению в указанном размере, и соответственно будет составлять <данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков, как задолженность на ДД.ММ.ГГГГ с чем ответчики в судебном заседании согласились.

Что касается частичной оплаты жилищно - коммунальных услуг согласно выписки из лицевого счета (л.д. 7) ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> данная сумма не может быть зачтена ответчикам поскольку как было установлена в суде данная сумма была оплачена сыном Мухаметшина М.А. по своим платежам за свою другую квартиру, но ошибочно зачтенную бухгалтерией ОАО «Жилуправление» как проплату ответчиками.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства суд в праве уменьшить неустойку.

Из обстоятельств дела следует, что общая фактическая задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам составляет <данные изъяты>., а предъявленные пени - <данные изъяты>., что по мнению суда является несоразмерным.

Исходя из изложенного суд исходя из последствий нарушений учитывая, сложившееся у ответчиков трудного материального положения, считает возможным уменьшить предъявленную неустойку до <данные изъяты>., что будет отвечать разумности и соразмерности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная им государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере <данные изъяты>.

    Руководствуясь ст.ст. 233-239, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Взыскать с Мухаметшиной И.Н. и Мухаметшина М.А. солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, дома №, <адрес> в сумме <данные изъяты>., пени <данные изъяты> и возврат госпошлины <данные изъяты>., всего- <данные изъяты>

Срок обжалования решения в Верховный суд РБ - 10 дней через Октябрьский городской суд.

Председательствующий:                                                         А.Ф. Фаттахов