Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Октябрьский РБ 1 февраля 2012 года Октябрьский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Шарифуллиной Р.Х., при секретаре Соловьевой Л.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-264-12 по исковому заявлению Ливанова В.Ф к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Ливанов В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в обществе гаражей №, находящегося в <адрес> между коллективным садом «<данные изъяты>» и участком промысла, по тем снованиям, что в соответствии с законом «О дачной амнистии» обратился в администрацию ГО г.Октябрьский с заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок, на что получил ответ от КУС МЗИО РБ по г.Октябрьскому, в котором предлагалось оформить земельный участок в аренду. Администрация ГО г.Октябрьский также предлагает оформить землю в аренду. Это предложение идет в нарушение ст.3 п.9.1 Земельного кодекса РФ, так как земельный участок под индивидуальное гаражное строительство был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ. Исполком городского Совета депутатов трудящихся решением № от ДД.ММ.ГГГГ. произвел отвод земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> между коллективным садом «<данные изъяты>» и участком промысла, на основании этого решения началось строительство индивидуальных гаражей на собственные средства граждан. Гаражи постоянно меняли своих владельцев, переходили по наследству, дарились, продавались. В годы Советской власти ни решений, ни постановлений, ни каких-либо разрешительных документов на оформление земли в собственность не было, и поэтому хранить первичные документы на недвижимое имущество на будущее время не имело смысла. Многие документы Гаражного кооператива № в том числе и заявления застройщиков были утрачены и не могут быть восстановлены. Поэтому постановлением главы администрации ГО г.Октябрьский № ДД.ММ.ГГГГ. был утвержден фактический список владельцев гаражей в гаражном кооперативе Общество гаражей №. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, в том числе, на основании с учетом новой редакции статей 25.2 и 25.3 в законе №-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ Истец Ливанов В.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика Администрации ГО г.Октябрьский РБ Давыдова В.Н. по доверенности в судебном заседании иск не признала, пояснила, что в основании иска положен закон о дачной амнистии, иск необоснован, администрация ГО г.Октябрьский не нарушала прав истца, истец не обращался в регистрирующий орган для регистрации прав на земельный участок, пояснила, что просила истца уточнить исковые требования. Представитель третьего лица Общества гаражей № Григорьева Л.А. (доверенность в деле) в судебном заседании просила иск удовлетворить. Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по г. Октябрьскому Ахметзянова Л.А. (доверенность в деле) в судебном заседании пояснила, что считает исковые требования необоснованными, документов, подтверждающих наличие гаража, не представлено. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты РФ и признаны утратившими силу отдельные законодательные акты (положения законодательных актов) РФ в связи с принятием федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". Статьей 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ предусмотрено: «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ) 2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. 3 - 4. Утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ. - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ. 5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается. 7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.(п. 7 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ)». Решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> между коллективным садом «<данные изъяты>» и участком промысла. Из членской книжки №, выданной в ДД.ММ.ГГГГ Обществом гаражей № усматривается, что Ливанов В.Ф. принят в члены общества ДД.ММ.ГГГГ Постановлением мэра г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован вновь созданный кооператив «Общество гаражей №», созданный гражданами РФ, документов о правопреемстве - не имеется. Постановлением администрации ГО г.Октябрьский № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно приложению № к указанному постановлению, утвержден список членов Общества гаражей № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., в данном списке значится Ливанов В.Ф., указан номер гаража - № Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в гаражном кооперативе № в <адрес> между коллективным садом «<данные изъяты>» и участком промысла, гараж №, поставлен на кадастровый учет, указано разрешенное использование - под строительство индивидуальных гаражей, в графе сведения о правах проставлен прочерк, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Ливанов В.Ф. обратился в администрацию ГО г.Октябрьского с заявлением о приватизации земельного участка в <данные изъяты> просил признать за ним право собственности на земельный участок под гаражом № в обществе гаражей №, ему был дан ответ КУС МЗИО РБ по г.Октябрьскому для оформления земельного участка в аренду ему необходимо представить перечисленные в ответе документы. Спорный земельный участок № и гараж № истцу не предоставлялся, а был предоставлен Ливанову Ф.К, что усматривается из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., передача которого другому лицу запрещена. Сведения, отраженные в упомянутом ордере от ДД.ММ.ГГГГ., расходятся с доводами истца о его членстве и причастности к упомянутому земельному участку с ДД.ММ.ГГГГ Истец не представил документов, предусмотренных п.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Имеется декларация об объекте недвижимого имущества, подписанная Ливановым В.Ф., предусмотренная п.3 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но доказательства принадлежности гаража истцу - отсутствуют. Документов на объект недвижимости, технического паспорта на гараж - не имеется, который (гараж) со слов истца расположен на спорном земельном участке. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним - ведется в соответствии со ст.12 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истец может воспользоваться правом оформить свои права в упрощенном порядке, с предоставлением соответствующих документов в регистрирующий орган, куда истец до подачи настоящего иска в суд - в установленном порядке не обращался. Доказательств нарушения прав истца ответчиком Администрацией ГО г.Октябрьский - истец суду не представил, в упрощенном порядке для оформления прав истец не обращался. Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца по указанным им в иске основаниям - не обоснованны, оснований для бесплатной передачи истцу земельного участка - не имеется. Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ливанова В.Ф к Администрации ГО г.Октябрьский о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в обществе гаражей №, находящегося в <адрес> между коллективным садом «<данные изъяты>» и участком промысла в порядке бесплатной приватизации - оставить без удовлетворения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд РБ. Судья Шарифуллина Р.Х.