Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Октябрьский РБ                                                                26 января 2012 года

Октябрьский городской суд РБ в составе судьи Шарифуллина Р.М., при секретаре Федоровой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100-12 по иску ОАО «Жилуправление» к Ардаширову К.Н., Валееву Р.Р., Валееву А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

     ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к Ардаширову К.Н., Валееву Р.Р., Валееву А.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины, солидарно, по тем основаниям, что ответчики зарегистрированы по <адрес>, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца Богданович М.А. (доверенность в деле) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности <данные изъяты> задолженность на ДД.ММ.ГГГГ пени <данные изъяты>

Ответчик Ардаширов К.Н. в судебное заседание не явился, местонахождение неизвестно. Его интересы представляет – адвокат по назначению Борисов Е.В.

Ответчики Валеев А.Р. и Валеев Р.Р. иск признали в полном объеме, пояснили, что действительно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика по назначению Борисов Е.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчиков Валеева А.Р. и Валеева Р.Р., представителя ответчика Борисова Е.В., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> годовых, согласно Указанию ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчики Ардаширов, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Валеев Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Валеев А.Р., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по вышеуказанному адресу проживают <данные изъяты>, занимаемая площадь: жилая – <данные изъяты> общая – <данные изъяты> документ на собственность - найма, с указанием ежемесячно начисленных сумм. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> с учетом имевшихся платежей. Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. на неуплаченные суммы составляют <данные изъяты>.

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности (с учетом уточнения), оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена солидарная ответственность как дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, так и дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.ст.31, 69 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

        Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ардаширова К.Н, Валеева Р.Р, Валеева А.Р солидарно в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени <данные изъяты>., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Срок обжалования решения в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья Шарифуллин Р.М.